Lager- und Büroimmobilie, Buje, Gewerbezone und Zufahrt mit Asphalt
Zum Verkauf steht eine Lager- und Büroimmobilie, die sich in einer Gewerbezone mit allgemeiner Nutzung in Buje befindet, auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1 930 m².
Das Objekt eignet sich für Produktion, Lagerung, Logistik und andere Geschäftstätigkeiten und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit klar getrennten Lager- und Bürobereichen.
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss – Bürobereich: 181 m²
- Büroflächen
- Sanitäranlagen
- Treppe, die ins Obergeschoss / Verwaltungsbereich führt
Vom Erdgeschoss aus hat man direkten Zugang zur Lagerhalle mit einer Fläche von 496 m², die einen großen und funktionalen Raum für industrielle und logistische Aktivitäten bietet.
- Lagerfläche: 496 m²
- Höhe: 5,50 m
- Abmessungen: 16 m x 30 m
- Zugang von beiden Seiten des Gebäudes möglich
- ausreichend großer Hofbereich für Lkw-Manöver gesichert
- besonders abgetrennter Bereich für die Lagerung von hochriskanten Materialien
Lage und Infrastruktur:
Die Immobilie befindet sich in einer teilweise bebauten, aber kommunal und infrastrukturell ausgestatteten Gewerbezone. Der Zugang erfolgt über eine öffentliche asphaltierte Straße.
Parkmöglichkeiten sind gesichert:
- im Hof des Wirtschaftsgebäudes
- auf öffentlichen Parkflächen in unmittelbarer Nähe
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum und eine Tankstelle, während alle Verwaltungs-, administrativen und geschäftlichen Einrichtungen im Zentrum von Buje innerhalb von 1 km erreichbar sind.
Verkehrsanbindung:
- Bahnhof und Hafen Koper (30 km)
- Flughafen Pula – 86 km
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
[email protected]