Grundstück 8 000 m², Vodnjan - ruhige Lage und Privatsphäre

Zu verkaufen ist eine einzigartige zusammenhängende Grundstücksfläche von ca. 8 000 m² in der näheren Umgebung von Vodnjan.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, natürlichen Umgebung, völlig abseits von Siedlungen, ohne unmittelbare Nachbarn, was maximale Privatsphäre gewährleistet und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt, das Meer und die Hauptverkehrsstraßen bietet.

Grundstücksstruktur:

• Baugrundstück: 1 009 m² (regelmäßige Form ca. 33 × 30 m)
• Agrarland: ca. 3 100 m²
• Waldland: ca. 3 900 m²

Alle Parzellen bilden eine zusammenhängende und funktionale Einheit, was dieser Immobilie einen außergewöhnlichen Investitionswert und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten verleiht.

Infrastruktur und Zugang:

• Wasser: auf dem Grundstück
• Strom, Telekommunikation und Glasfaser: in ca. 10 m Entfernung
• Ausgebauter Zufahrtsweg: Breite von 7 m (zwei Fahrspuren + Gehweg) mit Wendeplatz

Lage:

• Vodnjan: ca. 2,5 km
• Pula: ca. 7 km
• Meer und Strände: ca. 7 km

Ideal für den Bau einer Luxusvilla, eines Ferienanwesens oder einer langfristigen Investition mit großem Potenzial.