Haus 155 m², Valdebek, Pula - ruhige Sackgasse
Zum Verkauf steht ein Familienhaus mit einer Fläche von 155 m², gelegen in einem ruhigen und privaten Teil von Pula, in einer Sackgasse. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 724 m² und ist eine ausgezeichnete Wahl für ein angenehmes Familienleben sowie als Investition mit Erweiterungsmöglichkeit.
Gemäß den geltenden Bauvorschriften beträgt die maximale Bebauung 250 m² pro Etage, mit der Möglichkeit, bis zu 3 Etagen zu errichten, einem Bebauungskoeffizienten von 0.4 und einer maximalen Höhe von 10 m. Damit ist diese Immobilie für Investoren äußerst interessant.
Das Haus wurde 1975 erbaut und umfasst eine Garage, einen Keller und einen Dachboden. Es ist sofort bezugsfertig, mit der Möglichkeit zur Renovierung und individuellen Anpassung nach eigenen Wünschen.
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, nur 5 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Pula und 5 Minuten zum Meer.
- Art der Immobilie: Familienhaus
- Lage: Pula, ruhiger und privater Teil der Stadt, Sackgasse
- Fläche des Hauses: 155 m²
- Grundstücksfläche: 724 m²
- Maximale Bebauung: 250 m² pro Etage
- Bebaubarkeit: bis zu 3 Etagen
- Bebauungskoeffizient: 0.4
- Maximale Höhe: 10 m
- Baujahr: 1975
- Zusätzliche Räume: Garage, Keller und Dachboden
- Heizung: zentral, mit Gas und festen Brennstoffen
- Zustand: sofort bezugsfertig, mit Möglichkeit zur Renovierung und Anpassung
- Entfernung zum Zentrum von Pula: 5 Minuten mit dem Auto
- Entfernung zum Meer: 5 Minuten mit dem Auto