ISTRA, MARČANA - Steinhaus und Baugrundstück

In der Gemeinde Marčana im Südosten der Halbinsel Istrien, etwa 12 Kilometer nordöstlich von Pula, stehen ein Steinhaus und ein Baugrundstück zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem authentischen kleinen Ort in Istrien, in einer ruhigen Umgebung, die Privatsphäre, Erholung vom Lärm sowie die Nähe zum Meer und zu den dynamischen Städten Istriens mit zahlreichen Annehmlichkeiten bietet.

Marčana ist als Destination für Meer, Erholung, Wein und Olivenöl bekannt. Die kulturell reiche Gemeinde mit kristallklarem Meer, herrlichen Buchten, grünen Halbinseln und 36 Kilometer Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone in Istrien. Ihre fruchtbaren grünen Felder und sanften Hügel reichen bis zu versteckten steinigen Buchten sowie bescheidenen Dörfern und Städtchen hinab, weshalb diese Gegend als unentdeckter Schatz der Ostküste Istriens gilt.

Das einheimische Steinhaus in Mittelreihe erfordert eine Adaptierung, damit es wieder in vollem Glanz erstrahlt.

• Etagen: Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss
• Grundrissfläche des Hauses: ca. 45 m²
• Nutzfläche jeder Etage: ca. 35 m²
• Fläche des Katastergrundstücks: 110 m²
• Baugrundstück: Wohnnutzung, 1.253 m²
• Zugang: asphaltierte Zufahrtsstraße

Das Baugrundstück befindet sich hinter dem Haus. Aufgrund der Mikrolage und der Konfiguration bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für eine Adaptierung und zusätzliche Bebauung.