Verkauf, Pantovčak, Fünfzimmerwohnung mit Einliegerwohnung, 207,50 m²
Pantovčak
Schöne Fünfzimmerwohnung mit Einliegerwohnung (Studio), Gesamtfläche 207,50 m², gelegen in einem Haus aus dem Jahr 1980. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Aufgrund des steilen Geländes sind die Etagen kaskadenartig angeordnet.
Erdgeschoss: Studio mit 28,82 m², geeignet zur Vermietung, als Büro o.Ä. Mit Zugang zu einer Grünfläche (ca. 50 m²), die zur Wohnung gehört.
1. Obergeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche und große Terrasse (33 m²) mit wunderschönem Blick ins Grüne. Eine Innentreppe mit breiten Stufen führt in das obere Geschoss:
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor. Alle Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden, sodass diese Etage als separate Wohnung genutzt werden kann.
Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft. Sie wurde funktional und komfortabel gestaltet. Vor fünf Jahren wurden die Installationen im Badezimmer erneuert, im Wohn- und Essbereich neues Parkett verlegt und in allen Räumen neue Fenster eingebaut.
Die Ausrichtung zur ruhigen Hofseite mit Grünflächen bietet einen angenehmen Ausblick.
Das Haus befindet sich in zweiter Reihe zur Hauptstraße und gewährleistet Ruhe und Privatsphäre.
Pantovčak ist ein prestigeträchtiges Wohnviertel, nur wenige Minuten Fahrt vom Britanski trg und dem Stadtzentrum entfernt. Hervorragende Lage in der Nähe von Kindergärten, Schulen, Kirche, Geschäften, Gesundheitszentrum, Bushaltestelle und Hauptverkehrsstraßen.
Energieausweis: in Erstellung Ausrichtung: Ost–West–Süd Heizung: Gasetagenheizung Preis: 800.000 € Provision: 2% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis