Wohnung 55 m², Donji grad, in der Nähe von HNK und dem Ban-Jelačić-Platz
In Top-Lage, in der Nähe des HNK, steht eine komfortable Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 54,73 m² im zweiten Stock eines im Jahr 1928 erbauten Gebäudes zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand und hat viel Potenzial.
Das Gebäude wurde konstruktiv saniert, und es gibt keinen Aufzug. Die Wohnung besteht aus:
- Wohnzimmer
- Küche
- kleines Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Flur
- Balkon
Zur Wohnung gehört untrennbar ein Kellerraum, der sich derzeit im Besitz des Wohnungseigentümers befindet und 15 m² umfasst. Nach der Aufteilung erhält jeder Miteigentümer einen Anteil, proportional zur Wohnungsgröße. Im Gebäude wurden alle Installationen erneuert, sodass der zukünftige Eigentümer diese in der Wohnung erneuern muss.
Die Deckenhöhe beträgt 3,50 m, wodurch das Raumvolumen besonders zur Geltung kommt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, und ein weiterer Vorteil ist die beidseitige Ausrichtung, die für die Belüftung der Wohnung wichtig ist.
Das Gebäude ist gepflegt und befindet sich im strengen Zentrum von Zagreb, 3 Gehminuten vom Trg bana Jelačića entfernt. Hinter dem Gebäude gibt es einen gemeinschaftlichen Parkplatz, der nicht aufgeteilt ist. Ansonsten gilt Parken in der ersten Zone und ist kostenpflichtig.
Die Lage ist hervorragend aufgrund der Nähe zu den für den Alltag wichtigen Infrastrukturen: Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser, Geschäfte, Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie schnelle Zufahrtsstraßen.
- EC: D
- Ausrichtung: Ost-West
- Heizung: Gasetagenheizung
- Preis: 210 000 €
- Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis