Wohnung 89 m², Lovrečica bei Umag, Neubau am Meer
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubau in der ruhigen und exklusiven Siedlung Lovrečica, in der Nähe von Umag.
Die Immobilie befindet sich an einer attraktiven Lage, die Privatsphäre, Grünflächen und ein angenehmes Ambiente bietet und gleichzeitig die Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Wohnung ist nur ca. 1,5 km vom Zentrum von Umag und nur wenige Hundert Meter von der Küste entfernt, was sie ideal für das tägliche Leben, Erholung oder touristische Vermietung macht.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit modernem Design. Der Komplex besteht aus insgesamt 12 Wohnungen und umfasst eine Tiefgarage mit eigenen Parkplätzen. Einen zusätzlichen Wert bietet diese Immobilie durch den beheizten Pool mit den Maßen 6 x 12 m, der sich vor dem Gebäude befindet.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 88,30 m².
Die Wohnung besteht aus:
- Eingangsbereich – 6,75 m²
- Wohnzimmer – 27,85 m²
- Überdachte Terrasse – 11,30 m²
- Schlafzimmer – 11,00 m²
- Schlafzimmer – 10,35 m²
- Schlafzimmer – 9,95 m²
- Badezimmer – 6,10 m²
- Separates WC – 5,00 m²
Große Glasflächen ermöglichen tagsüber reichlich natürliches Licht, wodurch der Raum noch geräumiger und angenehmer wirkt.
Die Wohnung wurde nach modernen Standards gebaut und unter Verwendung hochwertiger Materialien und Oberflächen fertiggestellt. Sie ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, was Energieeffizienz und eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet. Jeder Raum verfügt über eine Klimaanlage für maximalen Komfort.
Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum, was zusätzlich zur Funktionalität und zum Komfort beiträgt.
Diese Immobilie stellt dank ihrer hervorragenden Lage in einem der begehrtesten Teile Istriens eine ideale Wahl für Wohnzwecke, Erholung oder als Investition für touristische Vermietung dar.