Wohnung zum Kauf in Maksimir, 115 m²
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung in Zagreb, Maksimir, Rim, im Erdgeschoss einer luxuriösen Neubauanlage mit Garten, Loggien und Parkplatz. Die Wohnung befindet sich in Gebäude C, Kennzeichnung S1, in einem ruhigen Teil von Maksimir.
Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten, die sich über drei Etagen verteilen. Das gesamte Projekt besteht aus vier Gebäuden mit insgesamt 16 Wohnungen mit Flächen von 47 m² bis 120 m². Alle Gebäude sind mit einem Aufzug ausgestattet und von Wald umgeben, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Bezug im Sommer 2027.
- Wohnung S01: befindet sich im Erdgeschoss.
- Bruttofläche: 132,29 m²
- Wohnung: 117,13 m²
- Abstellraum: 2,66 m²
- Außenstellplatz: 12,5 m²
- Nettoklfläche: 114,78 m²
Die Wohnung besteht aus einem offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu zwei Loggien, drei Schlafzimmern, von denen jedes Zugang zu einer Loggia hat, zwei Badezimmern und einem Flur.
Zur Erdgeschosswohnung gehört außerdem ein Garten, der nicht in der angegebenen Quadratmeterzahl enthalten ist. Die endgültige Fläche und die Anteile werden durch die Teilungserklärung festgelegt. Die im Inserat gezeigten Bilder sind Visualisierungen des Projekts.
- Außenstellplatz: nicht in der angegebenen Quadratmeterzahl oder im Preis enthalten
- Garten: nicht in der angegebenen Quadratmeterzahl oder im Preis enthalten
- Abstellraum im Keller: in der angegebenen Quadratmeterzahl und im Preis enthalten
- Garagenstellplatz: obligatorischer Kauf gegen Aufpreis
- Fassade: ETICS-System, abschließender Silikatputz
- Fenster und Türen: ALU-Profile mit Isolierglas und Schutzbeschichtungen
- Türen: äußere und Balkontüren aus ALU, innere aus Holz
- Dach: flach (Neigung 1,5-2 %) mit wasserdichten Schichten
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in den Badezimmern, elektrische Handtuchheizkörper
- Konstruktion: Stahlbetonwände und -decke (20 cm), Fundamentplatte (40 cm)
- Treppenhaus: zweiläufiges monolithisches Stahlbetontreppenhaus
- Umgebung: gärtnerische Gestaltung mit hohen und niedrigen Pflanzen
- Vorgarten: vor dem Gebäude als ästhetisches Element
- Zufahrt für Feuerwehrfahrzeuge: über Rasengittersteine ermöglicht
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.