Wohnung zum Kauf in Maksimir, 82 m²
Das Dreizimmer-Penthouse S4 im Gebäude C steht in einer luxuriösen Neubauanlage in Zagreb, Maksimir, Rim, zum Verkauf. Das Projekt umfasst vier Gebäude mit insgesamt 16 Wohnungen mit Größen von 47 m² bis 120 m², und jedes Gebäude verfügt über 4 Wohneinheiten, die sich über drei Etagen verteilen, sowie einen Aufzug. Die Waldumgebung sorgt für Ruhe und Privatsphäre, und der Einzug ist für den Sommer 2027 vorgesehen.
- Bruttofläche: 113,56 m² (98,40 m² Wohnung, 2,66 m² Abstellraum, 12,5 m² Außenstellplatz)
- Nettowohnfläche: 81,40 m² (77,57 m² Wohnung, 1,33 m² Abstellraum, 3,12 m² Außenstellplatz)
- Gesamte geschlossene Fläche: 70,62 m²
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie Zugang zu einer Terrasse mit wunderschönem Ausblick, außerdem aus einem Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
- Wohnbereich: offener Grundriss mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie Zugang zu einer Terrasse mit wunderschönem Ausblick (27,78 m², anrechenbar 6,95 m²)
- Schlafbereich: zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
- Parken und Abstellraum: Außenstellplatz 12,5 m² und Abstellraum im Keller 2,64 m², beides im Preis inbegriffen
- Verpflichtender Kauf: Garagenstellplatz 16,5 m² gegen Aufpreis
Die im Inserat gezeigten Bilder sind Visualisierungen des Projekts. Die endgültige Verkaufsfläche wird im Wohnungseigentumsplan ausgewiesen.
- Fassade: ETICS-System, abschließender Silikatputz
- Fensterbau: ALU-Profile mit Isolierglas und Schutzbeschichtungen
- Türen: Außen- und Balkontüren aus ALU-Profilen, Innentüren aus Holz
- Dach: Flachdach, Neigung 1,5-2 %, wasserdichte Schichten
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in den Badezimmern, elektrische Handtuchheizkörper
- Konstruktion: Stahlbetonwände und Deckenplatte (20 cm), Fundamentierung mit Stahlbetonplatte (40 cm)
- Treppe: zweiläufige monolithische Stahlbetontreppe
- Außenbereich: gärtnerische Gestaltung mit niedriger und hoher Bepflanzung, Vorgarten vor dem Gebäude für zusätzliche Ästhetik, Zufahrt für Feuerwehrfahrzeuge über Rasengittersteine gesichert
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.