Wohnung zum Kauf in Žnjan, 88,1 m²
In Žnjan, in einem umzäunten und bewachten Wohnkomplex, nur wenige Gehminuten vom neu gestalteten Strand, der Promenade, Cafés und Sportangeboten entfernt, befindet sich eine Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes. Die südliche Ausrichtung, der private Außenbereich und die Lage im Erdgeschoss sorgen für viel Tageslicht und ein Maß an Privatsphäre, das an dieser Meeresnähe selten ist.
Die gesamte Einheit ist luxuriös ausgestattet und komplett neu, mit hochwertigen Ausbaumaterialien und Ausstattungen. Der Innenwohnbereich ist logisch aufgeteilt, und die Wohnung ist sofort bezugsfertig als Stadtwohnung oder Apartment höherer Kategorie.
- Innenwohnfläche: 42,18 m²
- Terrasse: überdachte Terrasse von 15,66 m² mit Jacuzzi
- Privater Garten: 12,15 m²
- Parkplatz: in einer geschlossenen Tiefgarage, 18,14 m²
- Gesamte Bruttofläche der Einheit: 88,13 m²
- Ausrichtung: südlich
- Energieeffizienz: A+
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem separaten Schlafzimmer und einem modern ausgestatteten Badezimmer. Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer haben Zugang zum Außenbereich, sodass sich das Leben über weite Teile des Jahres ganz natürlich ins Freie verlagert.
- Ausstattung: PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, Klimaanlage, elektrische Heizung, sorgfältig ausgewählte Keramik und Armaturen
Die Mikrolage verbindet Ruhe mit kompletter fußläufiger Erreichbarkeit der täglichen Annehmlichkeiten und bietet zugleich eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Split.
Für Käufer aus dem Ausland ist der größere Kontext hervorzuheben: Split ist eine mediterrane Stadt mit dem UNESCO-geschützten Diokletianpalast, einer ausgeprägten Gastronomie, Marinas und einem Fährhafen, der die Stadt mit Brač, Hvar, Šolta und Vis verbindet, während der internationale Flughafen Split das ganze Jahr über bequem erreichbar ist.
Die Kombination aus privatem Garten, Jacuzzi, Garagenplatz und der Sicherheit eines umzäunten Komplexes macht diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Investition außergewöhnlich attraktiv.