Wohnung zum Kauf in Poreč, 169 m²

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung in der Gemeinde Tar mit Garten, Außenpool und Meerblick. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Wohnungen und erstreckt sich über 2 Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, eine Waschküche mit WC sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Der untere Bereich der Wohnung ist von einer Terrasse und einem Garten umgeben, in dem sich der Außenpool und die Solardusche befinden.

Über den Flur gelangt man über eine Treppe ins Obergeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit kleinem Meerblick.

• Erdgeschoss: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer 37.60 m², Flur 10,56 m², Schlafzimmer 13.93 m², Badezimmer 4.21 m², Waschküche 4.20 m², WC 2.31 m², Abstellraum (unter der Treppe) 3,01 m², Treppe 4,90 m², überdachte Terrasse 12.90 m² * Koeff. 0,50 = 6.45 m², Außenpool 17,50 m², Hofterrasse 54,10 x 0,20 = 10,82 m², Garten 43.30 m² * Koeff. 0,10 = 4.33 m², Parkplatz 12,50 m²
• Obergeschoss der Wohnung: Treppe 4,90 m², Flur 5.33 m², Schlafzimmer 13.86 m² mit Badezimmer 4.26 m², Schlafzimmer 14.10 m² mit Badezimmer 4.03 m², Balkon 10.60 m² * Koeff. 0.25 = 2.65 m²
• GESAMTWOHNUNG 1 - Nutzfläche: 145,80 m²
• Abstellraum 1: 5.80 m² * Koeff. 0,50 = 2.90 m²
• GESAMT: 169,45 m²

Ausstattung: Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium und PVC mit Insektenschutzgittern und elektrischer Rollladenbedienung, Innentüren aus Holz, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, Keramik in Wohnzimmer, Flur und Badezimmern, dreischichtiger Eichenparkett in den Schlafzimmern, Trittstufen der Innentreppe aus Eichenholz, glatt verputzte und weiß gestrichene Wände, elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern, Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen, ein bis zum Parkplatz verlegtes Kabel für ein Elektro-Ladegerät, die Pools für Wohnung 1 und 2 vollständig fertiggestellt und funktionsfähig, die Umgebung vollständig angelegt sowie Internet- und TV-Installationen in allen Räumen.

Status: bezugsfertig, Nutzungsgenehmigung

Info: +385 91 611 5706, +385 98420885, [email protected]