Wohnung 116,4 m², Mala Buna - 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

In Mala Buna, in einer ruhigen Sackgasse, steht eine Familienwohnung mit 116,40 m² im 1. Stock eines modernen Doppelhauses zum Verkauf, das sich in Rekonstruktion und Erweiterung befindet. Die Lage ist 4 Autominuten vom Zentrum von Velika Gorica und eine halbe Stunde vom Zentrum von Zagreb entfernt.

Nach Abschluss der Arbeiten wird das Gebäude aus zwei Wohneinheiten bestehen - dem Erdgeschoss und dem ersten Stock - was den künftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und ein angenehmes Familienumfeld bietet. Die geplante Fertigstellung ist April 2027.

Die Wohnung ist nach modernen Wohnstandards konzipiert, mit Schwerpunkt auf Großzügigkeit, einem funktionalen Raumkonzept und viel Tageslicht. Den Mittelpunkt des Zuhauses bildet ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Grundriss, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint.

• Aufteilung: Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Ankleidezimmer
• Überdachter Balkon: 15 m²
• Gartenfläche: 89,65 m²
• Parken: 2 Parkplätze im Eigentum

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Strom- und Wasseranschluss, was vollständige Unabhängigkeit und niedrigere Betriebskosten gewährleistet. Beheizung und Kühlung sind über eine Wärmepumpe vorgesehen, mit zusätzlicher Energieeffizienz dank Solarpanels.

Laut Projekt sind der Einbau moderner PVC-Außenfenster und -türen, hochwertiger Keramikfliesen sowie Parkett in den Wohn- und Schlafräumen vorgesehen.

In einer ruhigen und gepflegten Siedlung mit guter Nachbarschaft gelegen, bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Privatsphäre und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Im Ort selbst gibt es einen kostenlosen Kindergarten, drei Geschäfte, zwei Cafés, ein Restaurant sowie einen Fußballverein und Sportangebote für Kinder. Zusätzlichen Komfort bieten der kostenlose öffentliche Nahverkehr sowie der organisierte kostenlose Transport für Kinder zur Schule.

Die Nähe zur bestehenden Wirtschaftszone sowie die geplante Eröffnung einer neuen Gewerbezone verleihen diesem Gebiet großes Entwicklungspotenzial, schaffen neue Beschäftigungsmöglichkeiten und steigern den Wert dieser Lage zusätzlich.