ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju
550 000 €
Kontakt
Direktni kontakt za ovaj oglas
Azra
Agencija za nekretnine
Kategorija
Lokacija
Istarska, Rovinj
Stambena površina
140 m²
Površina parcele
250 m²
Godina renovacije
2013
Odvojenih spavaćih soba
4
Šifra objekta
28397
Kvalitetno adaptirana kamena kuća s bazenom prodaje se kao uhodani i profitabilni posao iznajmljivanja, s odličnom energetskom učinkovitošću te mogućnošću privatnog korištenja i sigurnog sezonskog prihoda. Objekt već godinama ostvaruje izvrsne rezultate.
Organizirano je kompletno održavanje i servis:
- Čistačice
- Održavanje bazena i travnjaka
- Kućni majstor
- Osoba zadužena za goste
- Turistička agencija za posredovanje u rezervacijama
- Prosječan prihod od najma: 30 000 – 40 000 € po sezoni
Površine:
- Uređeni dio kuće: 50 m² po etaži × 3 etaže = 150 m²
- 20 m² spremišta (krajnje desno na tlocrtu) → ukupno 170 m²
- Neuređeni dio kuće: 25 m² × 2 etaže = 50 m² (središnji dio kuće na tlocrtu, siva podloga)
Adaptacija:
Kuća je kompletno adaptirana 2013. godine:
- Novi krov s konstrukcijom
- Armirano-betonske međukatne ploče
- Nove instalacije struje i vode
- Priprema za centralno grijanje
- Klima uređaji
- Nove podne i zidne obloge
- Namještaj i stolarija
Bazen:
- Površine: 24 m²
- Solna elektroliza: da
- Grijanje vode: da
Grijanje i topla voda:
- Solarni kolektori + bojler od 300 L (dogrijavanje preko električnog grijača)
- U svakoj sobi i kuhinji klima uređaji Daikin inverter multi split sustava (5 unutarnjih + 2 vanjske jedinice)
- Priprema za centralno radijatorsko grijanje
- Zidani kamin u dnevnom boravku
Dodatno:
- Optički internet
- Alarmni sustav
10 km do Rovinja.
Lokacija
Prikaz je orijentacijski; točna lokacija može biti približna.
Dodatne informacije
Podaci o oglasu
Oglas predan: 12.04.2026.
Prostori
Spremište / Šupa
Lifestyle
Namješteno
Klima uređaj
Sigurnost
Alarmni sustav
Sanitarije
4 x kupaonica