Gewerbeobjekt 110 m², Krapinske Toplice, ruhiges Grün

Zum Verkauf steht eine freistehende Gewerbe- und Wohnimmobilie mit einer Fläche von 110 m² in Klokovec, Krapinske Toplice, auf einem Grundstück von 454 m². Die zweigeschossige Immobilie bietet großes Potenzial und verfügt bereits über Vorbereitungen für den Ausbau zu Wohnraum und/oder Wohn- und Gewerberaum.

Sie befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, 8 Gehminuten vom Zentrum von Krapinske Toplice und den Thermen Aquae Vivae entfernt sowie 30 Autominuten von Zagreb. In der Nähe befinden sich alle Einrichtungen für ein komfortables Leben, und das Zentrum von Krapinske Toplice sowie die Schwimmbäder sind in nur 3 Autominuten erreichbar.

Das Äußere und Innere der Immobilie sind hochwertig ausgeführt, einschließlich eines hochwertigen Dachs, der Fassade, der Wände sowie eines gepflasterten Bodens im Erdgeschoss; auch die Elektrik ist bereits verlegt. Der Anschluss an Wasser, Kanalisation und Gas ist vom Nachbargrundstück aus möglich, in einer Entfernung von etwa 10 Metern.

• Erdgeschoss: ein kleinerer und ein größerer Raum mit der Möglichkeit zur Vergrößerung bzw. Unterteilung.
• Obergeschoss: symmetrisch aufgeteilt, bestehend aus einem Eingangsbereich und zwei Räumen.

Dies ist eine einzigartige und attraktive Gelegenheit für einen Käufer, der bereit ist, die Immobilie ganz nach seinen eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Die Immobilie ist ideal zum Wohnen, zur Vermietung bzw. gewerblichen Nutzung, für den Tourismus oder eine Kombination davon zu einem erschwinglichen Preis.