Gewerbefläche 1 548 m², Buzet - großes Grundstück zum Parken

In Buzet steht das Erdgeschoss eines Geschäftsgebäudes mit einer Gesamtfläche von 1.548 m² zusammen mit einem Grundstück, das als Parkplatz genutzt wird, zum Verkauf. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss mit Geschäftsräumen und einem Erdgeschoss, das Gegenstand des Verkaufs ist.

• Größe des Objekts: 30,60 x 50,10 m
• Fläche des Objekts: 1.548 m²
• Dach: Satteldach mit 8° Neigung, Eindeckung aus trapezförmigem, verzinktem Blech in Farbe
• Traufhöhe: 5,00 m
• Konstruktion: Stahlbeton-Fertigteilkonstruktion (Stützen, Träger, Dachträger) in Kombination mit Stahlträgern
• Fassaden: Verputzt, mit Brüstungswänden aus Ziegel und Metallfenstern mit einfachem Glas
• Fundamente: Stahlbeton-Streifenfundamente
• Untergeschoss: Mehrere Geschäftsräume
• Erdgeschoss: Zehn Räume für geschäftliche Nutzung
• Parkplatz: Grundstück von 1.800 m², wird vollständig zusammen mit der Immobilie verkauft
• Verkaufspreis: 1.500.000 €
• Energieausweis: In Bearbeitung

Das Gebäude befindet sich in einem voradaptiven Zustand und ist bereit, an geschäftliche Bedürfnisse angepasst zu werden. Die Immobilie eignet sich für unterschiedliche Nutzungen, und die aktuelle Funktion ist ohne konkrete Zweckbestimmung, was Potenzial für weitere Anpassungen bietet.

Das Baugrundstück ist an eine öffentliche Verkehrsfläche angeschlossen und verfügt über Zugang zur kommunalen Infrastruktur: Wasserversorgung, Entwässerung und Niederspannungsstromnetz. Daran schließt sich eine asphaltierte Zufahrt mit einem Parkplatz für Personenkraftwagen an, was einen einfachen Zugang und Parkmöglichkeiten ermöglicht.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, mit der Möglichkeit, Mittel aus EU-Fonds in Anspruch zu nehmen. Die Lage ist ideal für ein Hotel, Hostel, Lager, die Einrichtung eines Marktes mit kleinen Geschäften, eines Cafés oder eines Gastronomiebetriebs.