Gebäude 861 m², Premantura - 13 Apartments in der Nähe von Kamenjak
In Premantura, im südlichsten Teil der Halbinsel Istrien, in einer beliebten Ferienanlage in der Nähe des Naturparks "Kamenjak", steht ein Gebäude mit insgesamt 13 Apartments zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über eine gesamte Nutzfläche von 861 m² und erstreckt sich über vier Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Apartments, ein gewerblicher Serviceraum mit Waschküche, ein Abstellraum und Sanitärräume, während im Erdgeschoss ein Gewerberaum - Rezeption sowie drei Apartments untergebracht sind. Die übrigen acht Apartments verteilen sich auf das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bieten alle Meerblick.
Die Apartments haben eine Fläche von 49 - 54 m² und bestehen aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer oder zwei Terrassen. Alle Apartments sind komplett möbliert und ausgestattet und verfügen über Klimaanlagen.
Parkplätze stehen im Hof des Gebäudes zur Verfügung, wo sich auch ein gemeinschaftlicher Bereich mit Grill befindet.
Die Apartments werden seit Jahren saisonal vermietet und weisen eine sehr gute Auslastung auf, wozu die Lage des Gebäudes beiträgt: 700 m von den Stränden und 100 m vom Ortszentrum entfernt, mit allen wichtigen Einrichtungen in Gehweite. Das bereits etablierte touristische Vermietungsgeschäft bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, diese Tätigkeit fortzusetzen.
Das gesamte Gebäude ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt, sodass der zukünftige Eigentümer die Apartments einzeln verkaufen kann. Der Verkäufer ist eine juristische Person mit Umsatzsteuerpflicht.
- Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
- Aufteilung: Untergeschoss - 2 Apartments, gewerblicher Serviceraum mit Waschküche, Abstellraum und Sanitärräume; Erdgeschoss - Gewerberaum - Rezeption und 3 Apartments; 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - 8 Apartments mit Meerblick
- Fläche der Apartments: 49 - 54 m²
- Inhalt der Apartments: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 1 oder 2 Terrassen
- Ausstattung: komplett möbliert und ausgestattet, Klimaanlagen
- Parken: Parkplätze im Hof des Gebäudes
- Gemeinschaftsbereich: Grill im Hof
- Entfernung zur Autobahn: 15 km
- Entfernung zum Meer: 700 m
- Entfernung zu Pula: 10 km