Gewerbeimmobilie zum Kauf in Trnovec, 2160 m²

Zum Verkauf steht eine brandneue Industriehalle in der Endphase der Bauarbeiten auf einem Grundstück von 7.500 m². Die Immobilie mit den Maßen 77 x 25 x 5 m umfasst im Erdgeschoss einen Produktionsbereich von 1.900 m² sowie ein 300 m² großes Obergeschoss, das für Büros vorgesehen ist.

Die Immobilie wurde in höchster Qualität mit einer sehr robusten Betonkonstruktion sowie wärmegedämmten Wand- und Dachpaneelen mit einer Stärke von 120 mm errichtet. Eingebaut sind Aluminiumfenster und -türen mit elektrischem Öffnen, außerdem verfügt die Halle über drei elektrische Lasten-Hebetore.

Im Produktionsbereich wurden Installationen und Beleuchtung bereits ausgeführt. Der Wasser- und Stromanschluss beträgt 100 kW, und eine Genehmigung für eine Solaranlage mit einer Leistung von 100 kW wurde ebenfalls erteilt.

Aufgrund der Größe des Grundstücks ist eine Rundfahrt für Lkw möglich, und es besteht zudem die Möglichkeit, zusätzliches Bauland neben dem Grundstück zu erwerben. In dieser Bauphase bietet die Immobilie eine gute Gelegenheit zur Gestaltung nach den eigenen Bedürfnissen.

• Maße der Halle: 77 x 25 x 5 m
• Grundstücksfläche: 7.500 m²
• Erdgeschoss: Produktionsbereich, 1.900 m²
• Obergeschoss: Büros, 300 m²
• Konstruktion: sehr robuste Betonkonstruktion
• Wände und Dach: wärmegedämmte Paneele mit einer Stärke von 120 mm
• Fenster und Türen: Aluminium, mit elektrischem Öffnen
• Tore: drei elektrische Lasten-Hebetore
• Anschlüsse: Wasser und Strom 100 kW
• Genehmigung: Solaranlage 100 kW
• Dokumentation: ordnungsgemäße Baugenehmigung, lastenfrei, sauberes Eigentum