Gewerbefläche 145 m², Varaždin Centar - verkehrsgünstige Lage

Zum Verkauf steht eine zweigeschossige Gewerbeimmobilie mit einer Fläche von 145,08 m², gelegen in einem Wohngebäude in einer äußerst frequentierten Lage in Varaždin. Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge und ist funktional in Erdgeschoss und Untergeschoss unterteilt.

• Untergeschoss: Gewerbefläche, 5 WCs, Lagerraum, Garderobe und Flur.
• Erdgeschoss: Treppenhaus, Hauptgewerbefläche und dazugehörige Terrasse.
• Heizung: Zentrale Gasheizung.
• Böden: Keramikfliesen.
• Fenster und Türen: PVC.
• Klimaanlage: Die Immobilie ist klimatisiert und mit einem eingebauten professionellen Belüftungssystem ausgestattet.
• Versorgung: Alle Zähler für Strom, Wasser und Gas sind getrennt.

Die Immobilie wurde bisher für gastronomische Zwecke genutzt, als Caffe Bar, doch aufgrund ihrer Lage und Aufteilung ist eine einfache Umgestaltung für verschiedene andere gewerbliche Tätigkeiten möglich. Die Lage des Gebäudes und der Immobilie selbst bietet erhebliches Potenzial für ein erfolgreiches Geschäft.

Weitere Informationen auf Anfrage.