Ladenlokal, Donji Grad, Tuškanova-Vrbanićeva, 292 m², Maisonette
Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie – ein straßenseitiges Ladenlokal im VMD-Gebäude Vrbanićeva-Tuškanova mit einer Fläche von 292 m² mit Koeffizienten, verteilt auf zwei Ebenen. Die Immobilie befindet sich in einem VMD-Gebäude aus dem Jahr 2011, wird derzeit als Gastronomiebetrieb genutzt und eignet sich aufgrund ihrer vielseitigen Nutzbarkeit auch für zahlreiche andere Geschäftszwecke, von Polikliniken, Wellness und Büros bis hin zu Notariaten und vielen weiteren Nutzungen.
- Erdgeschoss: 196 m² netto, derzeit in 3 Bereiche gegliedert, mit 3 Sanitäranlagen, mehreren Eingängen von der Straßenseite und einem Ausgang in den Innenhof
- Terrassen: Straßenterrasse 16,52 m² entlang der Schaufensterfront und Hofterrasse 79,36 m²
- Untergeschoss: sehr angenehmer Raum mit hoher Decke, 77 m², mit 2 Sanitäranlagen, einem Zugang zur Garage von 25 m² und einem Ausgang in die Parkzone auf -1
- Parken: neben der Hofterrasse befindet sich 1 Außenstellplatz; für die Bedürfnisse künftiger Eigentümer kann die Hofterrasse in zusätzliche 4 Stellplätze umgewandelt werden
- Eingänge: das Lokal verfügt über 6 Eingänge auf beiden Seiten des Gebäudes
Der Raum im Untergeschoss wird derzeit für verschiedene Events, Schulungen, Workshops und Ähnliches genutzt.
Die Vorteile dieser Immobilie sind ein erstklassiges Gebäude, ein großzügiger und vielseitig nutzbarer Raum für unterschiedliche Zwecke, die Möglichkeit der Aufteilung in mehrere Einheiten, eine frequentierte und bekannte Lage, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an ganz Zagreb, Terrassen und Parkmöglichkeiten.
Zusammen mit dem Raum wird auch die Firma verkauft.
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Standort
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Immobilienvermittler: Opereta d.o.o., mit Sitz in Božidara Magovca 63, Zagreb. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Opereta Nekretnine.