Gewerbeimmobilie zum Kauf in Zaton, 903 m²

In Zaton, in der Gemeinde Nin in der Gespanschaft Zadar, direkt an der Straße Zadar–Nin–Vir und 2.1 km vom Eingang des Zaton Holiday Resort entfernt, steht ein Geschäftsgebäude auf einem Grundstück von 903 m² zum Verkauf. Die Nettofläche des errichteten Gebäudes beträgt 435.15 m².

Der Eigentümer verfügt für die Immobilie über einen Entwurf für den Bau eines Obergeschosses mit drei Wohnungen. Im Gebäude befinden sich ein gepflegtes und ausgestattetes Restaurant, Büroräume, ein Keller, in dem die Produktion stattfand, sowie Garagen mit Überdachungen, die als Lagerfläche genutzt wurden.

• Grundstück: 903 m²
• Nettofläche des Gebäudes: 435.15 m²
• Keller: 143.16 m²
• Erdgeschoss: 291.54 m²

Die Gewerbefläche bietet interessierten Käufern zahlreiche Möglichkeiten, insbesondere aufgrund der Lage, der Größe, des gepflegten Zustands und der Möglichkeit, zusätzliche Wohneinheiten zu errichten, die sich für den Eigenbedarf, den Verkauf oder die touristische Vermietung eignen.

Auch der Kauf des unmittelbar daneben gelegenen Geschäftsgebäudes ist möglich.

• Fläche des zweiten Geschäftsgebäudes: 355 m²
• Grundstück des zweiten Gebäudes: 872 m²
• Erdgeschoss: als 4 Gewerbeeinheiten ausgebaut
• Obergeschoss: ohne Trennwände
• Gesamtfläche beider Gebäude: 1,775 m²

Beide Gebäude werden separat oder gemeinsam verkauft, da sie nebeneinander liegen und zusammen sehr viele Möglichkeiten zur Anpassung bieten.

Eine rechtskräftige Entscheidung über den Ausführungszustand liegt vor, sodass die Immobilien über die erforderliche Legalität im Raum verfügen. Die Immobilien haben Zugang zu einer öffentlichen Verkehrsfläche, und die Zufahrt mit dem Auto ist von allen Seiten möglich. Es gibt zahlreiche Parkplätze, und die Umgebung ist mit vielen Olivenbäumen gestaltet.