Gewerberaum 129 m², Novigrad - repräsentativ und hell

An einer äußerst attraktiven Lage wird ein moderner und repräsentativer Gewerberaum zum Verkauf angeboten, mit einer Gesamtfläche von 129 m². Die Immobilie wurde sorgfältig konzipiert, um den Anforderungen verschiedener Geschäftstätigkeiten gerecht zu werden, von kundenorientierten bis hin zu operativen und logistischen Prozessen.

In den Grundbüchern gehört zu der angegebenen Fläche von 129 m² auch ein Parkplatz mit einer Fläche von 12,00 m².

Der Raum erstreckt sich über zwei funktional verbundene Etagen, das Erdgeschoss und das Untergeschoss, was ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Präsentations- und Arbeitsbereich ermöglicht.

Erdgeschoss: Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre; ideal für den Empfang von Kunden, einen Verkaufssalon, einen Showroom oder Büroräume, in denen der erste Eindruck entscheidend ist.

Untergeschoss: Ein praktischer und anpassungsfähiger Bereich für Lagerung, Arbeitsbereich, Archiv oder Logistik, mit der Möglichkeit einer reibungslosen Organisation des Geschäfts ohne Kompromisse zwischen Ästhetik und Funktionalität.

Zusätzlicher Wert: eigener Parkplatz.

• Eingänge: Zwei separate Eingänge, vorne und hinten, was die Trennung von Geschäftsprozessen oder verschiedenen Tätigkeiten ermöglicht.
• Gestaltung: Außergewöhnliche Flexibilität entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Nutzers.
• Eigentum: 1/1
• Status: Eigentumsrechtlich geteilt
• Lasten: Keine Lasten
• Kauf: Kauf über Kredit möglich

Dank seiner Konfiguration und Lage eignet sich die Immobilie für ein breites Spektrum an Tätigkeiten, darunter Verkaufssalons und Showroom-Flächen, Bürotätigkeiten und Agenturen, Fachgeschäfte, Dienstleistungs- und Beratungstätigkeiten, Gesundheits-, Bildungs- oder Beauty-Dienstleistungen, IT-Unternehmen und Start-ups, eine Kombination aus Verkaufs-, Büro- und Lagergeschäft sowie viele andere Geschäftskonzepte.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer und Investoren dar, die einen Raum suchen, der professionelles Erscheinungsbild, Funktionalität und langfristiges Geschäftspotenzial vereint.

EMPFEHLUNG DER AGENTUR!

Auf den im Inserat angegebenen Betrag, beziehungsweise auf den erzielten Kaufpreis, zahlt der Käufer eine Maklerprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.

In der Provision sind die Kosten für die Erstellung des Vertrags über die Anzahlung, des Vorvertrags und des Vertrags, die Rechtsberatung, die Eintragung ins Grundbuch, die Ummeldung der Zähler sowie die Anwaltsleistungen enthalten, und die Erstellung der genannten Rechtsdokumente wird ausschließlich von der Agentur aus dem Provisionsbetrag bezahlt.