Gewerbeimmobilie zum Kauf in Srima, 102,5 m²

Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie in Srima, in erster Meereslinie. Sie befindet sich in einem hochwertig ausgestatteten Gebäude nach den neuesten Standards, und da der Verkäufer eine juristische Person ist, zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer.

Die Gewerbeimmobilie besteht aus 3 WCs, einem Flur, einem Ankleidezimmer, einem Büro, einer Terrasse und einem Hof. Außerdem gehört ein großer Parkplatz dazu, auf dem zwei Autos abgestellt werden können.

Gebäudespezifikationen:

• Eingangstüren: feuer- und einbruchhemmend, Hersteller HLM, helle Eiche.
• Innentüren: weiß matt, Trockenbau mit Magnetschloss, Hersteller JAVOR-Bjelovar.
• Außenfenster und -türen: PVC-GELANA mit Isolierglas, Aluminiumrollläden, Roll- und seitliche Insektenschutzgitter, elektrische Rollladenöffnung an allen Fenstern.
• Ausstattung und Heizung/Kühlung: Gegensprechanlage - Parlafon, Antennensystem, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion der Marke GREE oder MIDEA mit WI-FI (eine Außeneinheit, drei Inneneinheiten in den Zimmern, im Wohn- und Küchenbereich eine Außeneinheit und eine Inneneinheit).
• Elektroinstallationen: modulare Steckdosen und Schalter der Marke TEM, Ersatz für VIMAR, Beleuchtung mit aufgesetzten LED-Lampen.
• Böden und Wände: 10 mm Keramik, hochwertiges 12 mm Laminat in den Zimmern, Badezimmerwände aus Keramik.
• Badezimmer: WC mit Unterputz-Spülkasten GROHE, Badmöbel mit Spiegel VOXORT, Dusche mit seitlicher Glaswand, Anschluss für die Waschmaschine, Warmwasserboiler ARISTON 80 L für Badezimmer und Küche, Armaturen der Marke Hansgrohe.
• Innenwände der Wohnung: mit dem ROFIX-System verputzt, gespachtelt und weiß gestrichen.
• Terrasse: Glasgeländer, Lamistal-Glas 2 x 8 mm.
• Anschluss: Schornstein für einen Ofen für feste Brennstoffe.
• Entrauchungssystem: im Treppenhaus, eine mit einem Sensor verbundene Kuppel, die sich im Falle von Rauch öffnet.
• Kanalisation: Bio-Grube im Eigentum des Gebäudes.
• Wasseranschluss: mit Zähler im Eigentum der Wohnung.
• Stromanschluss: mit Zähler im Eigentum der Wohnung.
• Parkplatz: einer mit der Möglichkeit zum Kauf + 1.
• Fassade: Styropor 8 cm, Endbeschichtung Acrylat 2,5 mm, ROFIX-System.