Gastronomiebetrieb 430 m², Pirovac - Zentrum an der Uferpromenade

Zum Verkauf steht eine attraktive gewerblich-wohnwirtschaftliche Immobilie im Zentrum von Pirovac mit einem etablierten Gastronomiebetrieb. Angeboten wird ein einzigartiges Restaurant in äußerst frequentierter Lage, direkt im Zentrum von Pirovac, in der Fußgängerzone, unmittelbar an der Uferpromenade und der Hauptpromenade.

Es handelt sich um ein freistehendes Gebäude, das einen großzügigen Innen- und Außenbereich vereint und sich ideal für den ganzjährigen Betrieb eignet.

• Innenbereich: 180 m², gestalteter beheizter Bereich, 100 Sitzplätze, überdachte und verglaste Terrasse mit Meerblick und Blick auf die Uferpromenade.
• Außenbereich: Terrasse und Hof 250 m², 200 Sitzplätze, große offene Restaurantterrasse, Außenbar, Show-Cooking-Küche, zwei Pizza-Steinöfen.
• Ausstattung und Inventar: im Preis inbegriffen; das Restaurant wird vollständig ausgestattet verkauft, mit allen Geräten und dem gesamten Inventar.

Zum Hof gehört außerdem ein steinernes zweigeschossiges Haus mit separatem Ausgang zur Straße.

Adaptierungsmöglichkeiten: Gästezimmer (Mini-Hotel / Apartments), Unterkunft für das Personal, Erweiterung des Restaurants (VIP-Bereich, Weinraum, Lounge).

Das Restaurant ist das ganze Jahr über in Betrieb, und interessierten Käufern wird der ausgezeichnete Umsatz zur Einsicht vorgelegt. In der Vorsaison ist es besonders bei Nautikern beliebt, dank der Nähe zu einer großen Marina mit Charterflotte, was regelmäßig private Veranstaltungen und eine ausgezeichnete Auslastung während der Regatten an den Wochenenden bringt.

Der beheizte Innenbereich ist ideal für verschiedene private Feiern und Veranstaltungen während des ganzen Jahres, und die Größe sowie das Angebot der Räumlichkeiten ermöglichen es, Gäste aus allen umliegenden Orten anzuziehen, die nicht über derart große und gut organisierte Kapazitäten verfügen.

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision!