Geschäftsgebäude 1.261 m², Rovinj - 30 Parkplätze

Zum Verkauf stehen Gewerberäume in Rovinj, gelegen in einer sehr attraktiven Wirtschaftszone der Stadt, direkt am Eingang nach Rovinj und nur 900 m vom Zentrum entfernt. Es handelt sich um eine Geschäftsimmobilie in hoher Rohbauphase mit einer gesamten Nettofläche von 1.261 m², einer Außenanlage von 1.683 m² und 30 Parkplätzen.

Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss und drei oberirdische Etagen mit Aufzug, und die Fläche kann für eine breite Palette gewerblicher Tätigkeiten genutzt werden.

• Untergeschoss: 246 m²
• Drei oberirdische Etagen: jeweils 339 m²
• Außenanlage: 1.683 m²
• Parkplätze: 30
• Objekt-ID: 1019-61

Das Gebäude zeichnet sich durch eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung aus und wurde nach dem Skelettsystem auf starken tragenden Säulen errichtet, mit ausgezeichneter statischer Widerstandsfähigkeit. Die Trennwände können je nach Wunsch und Nutzung der Fläche verändert werden.

Für das Gebäude wurden alle kommunalen Abgaben und Gebühren bezahlt.

Wichtig ist zu erwähnen, dass sich die Geschäftsimmobilie in ein Wohngebäude oder ein Wohn- und Geschäftsgebäude umwandeln lässt, dass 15 Gewerberäume oder 15 Apartments unterschiedlicher Größe realisiert werden können und dass das gesamte Untergeschoss von 244 m² für Wohnzwecke umgewidmet werden kann.

Dies ist eine äußerst gute Gelegenheit, in Rovinj ein erfolgreiches Geschäft zu starten, angesichts der phänomenalen Lage und der Möglichkeiten, die diese Geschäftsimmobilie bietet.