Gewerberaum 102 m², Rijeka Centar, Terrasse und Garage

Im Zentrum von Rijeka steht eine hochwertig ausgestattete Gewerbeimmobilie mit einer Fläche von 102,27 m² zum Verkauf, gelegen in einem repräsentativen Gebäude mit Aufzug und Garage. Die Immobilie ist derzeit als Bürofläche organisiert und lässt sich dank der funktionalen Raumaufteilung und der Trennwände zwischen den Räumen leicht an verschiedene gewerbliche Nutzungen anpassen.

Sie wurde 2023 vollständig renoviert und nach modernen Geschäftsstandards ausgestattet. Im Zuge der Renovierung wurden neue Elektro- und Wasserinstallationen verlegt, neue Fenster und Türen eingebaut, Glasfaserinternet, ein Belüftungssystem sowie eine Wärmepumpe installiert, die das ganze Jahr über für Energieeffizienz und ein angenehmes Arbeitsklima sorgt.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die zur Nutzung stehende Terrasse von 50 m², die zusätzlichen Raum für Besprechungen, die Erholung der Mitarbeiter oder einen angenehmen Aufenthalt im Freien bietet. Für maximale Sicherheit wurde ein Videoüberwachungssystem mit Kameras innerhalb und außerhalb der Immobilie installiert.

• Lage: strenges Zentrum von Rijeka
• Fläche: 102,27 m²
• Renovierung: vollständige Renovierung 2023
• Raumaufteilung: Bürotrennwände und funktionale Aufteilung
• Installationen: neue Elektro- und Wasserinstallationen
• Ausstattung: neue Fenster und Türen, Glasfaserinternet, Belüftungssystem, Wärmepumpe
• Sicherheit: Videoüberwachung mit Innen- und Außenkameras
• Außenbereich: Terrasse 50 m² zur Nutzung
• Gebäude: Garage im Gebäude, Aufzug

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, die eine repräsentative Gewerbeimmobilie in prestigeträchtiger Lage suchen, oder für Investoren, die eine Immobilie wünschen, die sofort ohne zusätzliche Investitionen genutzt werden kann.