SAMOBOR, VRHOVČAK - Einzigartige Gelegenheit mit atemberaubendem Panoramablick!

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Immobilie im hohen Rohbau, gelegen in Vrhovčak bei Samobor, an einer der ruhigsten und schönsten Lagen mit atemberaubendem Panoramablick. Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit mit großem Entwicklungspotenzial, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Samobor.

Vrhovčak ist eine ruhige und prestigeträchtige Siedlung oberhalb der Stadt Samobor, bekannt für viel Grün, Villen und atemberaubende Panoramablicke auf die Gegend von Samobor. Sie zeichnet sich durch Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur aus und ist gleichzeitig nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist gut erreichbar, mit schneller Anbindung an Zagreb, etwa 20 - 30 Fahrminuten entfernt, was sie ideal zum Wohnen oder für geschäftliche Nutzung außerhalb des städtischen Trubels macht.

Samobor ist eine der begehrtesten Städte zum Leben in der Umgebung von Zagreb - eine charmante historische Stadt mit reicher kultureller und gastronomischer Tradition, bekannt für den Samoborski fašnik, Cremeschnitten und ein gepflegtes Stadtzentrum. Sie ist von der Parkwaldlandschaft Samoborsko gorje umgeben, was zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Ausflüge, Radfahren und Wellness-Tourismus bietet. Die Stadt verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Gesundheitseinrichtungen, Banken und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

• Hausfläche: 1.238 m²
• Grundstücks- und Gartenfläche: 3.892 m²
• Zustand: hoher Rohbau
• Ausbaumöglichkeit: bis zu 14 Unterkunftseinheiten
• Parken: großer Parkplatz
• Zusätzlich: zusätzliches Land, geeignet für Bewirtschaftung und verschiedene Inhalte
• Zugang: Zufahrtsstraße und kommunale Infrastruktur in der Nähe

Die Immobilie ist mit Schwerpunkt auf Funktionalität, viel natürlichem Licht und der Möglichkeit zur Umnutzung der Räume geplant. Dank ihrer Größe und Lage eignet sie sich für verschiedene Nutzungen.

• Landwirtschaftlicher Betrieb mit touristischen Inhalten
• Boutique-Hotel oder Pension mit bis zu 14 Einheiten
• Zentrum für Bildung und Seminare
• Wellness- und Health-Retreat-Zentrum (Yoga, Meditation, spirituelle Programme)
• Seniorenheim oder spezialisiertes Gesundheitszentrum
• Repräsentatives Geschäftsobjekt (Büros, Säle, Coworking)
• Luxuriöse Privatvilla oder Familienanwesen

Die ruhige natürliche Umgebung und vollständige Privatsphäre machen diese Lage ideal für Projekte im Bereich Gesundheit, Tourismus, nachhaltiges Leben und gesellschaftliche Zusammenkünfte.

• Ruhe und Grün
• Panoramablicke
• Nähe zu allen Einrichtungen (Schulen, Geschäfte, Verkehrswege)
• Schnelle Anbindung an Zagreb
• Gepflegte und sichere Nachbarschaft

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus und ein Grundstück, sondern eine Vision, eine Investition und eine Gelegenheit, ein Projekt mit langfristigem Wert zu schaffen.