Villa 386 m², Zadar-Borik - Meerblick

Zum Verkauf steht eine Wohnvilla in Borik, Zadar, einer der attraktivsten und infrastrukturell am besten ausgestatteten Lagen der Stadt. Sie befindet sich in einer gepflegten Straße mit modernen Häusern und Villen, in unmittelbarer Nähe zur Uferpromenade, zu Hotels, Restaurants, zum Strand und zu allen Einrichtungen, die für eine touristische Nutzung und eine ganzjährige Nutzung erforderlich sind.

Die Villa ist als Mehrfamilienimmobilie mit insgesamt vier separaten Wohnungen konzipiert, wobei jede über einen eigenen Eingang verfügt.

• Drei 3-Zimmer-Wohnungen: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, separates WC, Terrasse, Stellplatz.
• Penthouse (oberes Geschoss): drei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, großzügiges Wohnzimmer, Badezimmer, WC.

Alle Wohnungen in den oberen Etagen, einschließlich des Penthouse, haben direkten Meerblick.

Außenbereich und Freiflächen: gepflegter mediterraner Garten, besonders attraktiv rund um die Erdgeschosswohnung, fünf Außenstellplätze, eine Garage mit 15 m², Fußgängerzugang und Umgebung nach modernen Standards gestaltet.

Borik ist die bekannteste Stadtzone für Aufenthalt und Tourismus in Zadar, gelegen an der gleichnamigen Marina und dem größten gepflegten Stadtstrand. Der Strand Borik ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Strand Borik bietet: Sand-, Kies- und gepflasterte Bereiche, vielfältige sportliche Aktivitäten wie Jet-Ski, Windsurfen, Tretboote und Parasailing, Angebote für Familien und Kinder, Restaurants, Beachbars und zusätzliche Serviceangebote sowie eine gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum (4 km) mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Angesichts der Infrastruktur und des Besucherprofils gilt Borik als führende Tourismuslage in Zadar.

Zusätzliche Vorteile: freistehende Immobilie in elitärer Mikrolage, hervorragender Ausstattungsstandard von Innenräumen und Außenbereich, Meerblick aus den meisten Wohneinheiten, separate Eingänge für alle Wohnungen, geeignet für Tourismus oder Vermietung, Immobilie mit hoher Bewertung auf Tourismusplattformen, Nähe zur Promenade, Marina, zu Hotels und zum Stadtstrand Borik.

Diese Immobilie stellt eine hochwertige Investition für touristische Nutzung, Mehrfamiliennutzung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung in einer der gefragtesten Lagen in Zadar dar.