Gewerbefläche 154 m², Medveščak - flexibler Grundriss

In Medveščak, im Herzen von Zagreb, steht eine großzügige Gewerbeimmobilie zum Verkauf, die als Wohnung eingetragen ist, mit einer Gesamtfläche von 154,50 m² und einer Terrasse von 12 m². Sie befindet sich im Souterrain eines hochwertigen Gebäudes in ausgezeichneter Lage und bietet außergewöhnliches Potenzial für gewerbliche, medizinische, Wohn- oder touristische Nutzung.

Die Immobilie verfügt über drei separate Eingänge, und aufgrund der sehr wenigen tragenden Wände ist der Grundriss flexibel und leicht an eine neue Funktion anpassbar. Die Immobilie benötigt derzeit eine Renovierung, was dem künftigen Eigentümer die Freiheit gibt, sie vollständig nach den eigenen Bedürfnissen umzugestalten.

• Aufteilung: Eingangsbereich mit Rezeption, drei größere Räume, zwei Sanitärräume, Technikraum und zusätzlicher Raum.

Die Immobilie wurde bisher für eine medizinische Tätigkeit genutzt, und die Tatsache, dass sie als Wohnung eingetragen ist, ermöglicht eine problemlose Umwidmung in attraktive Wohneinheiten oder Apartments für die touristische Vermietung. Die Nähe zu Kaptol, dem Stadtzentrum und allen Einrichtungen macht diese Lage ideal für eine Investition mit hoher Rendite.

• Zufahrt: Mit Pkw und Lieferfahrzeugen möglich.
• Eigentum: Ordnungsgemäß.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für unternehmerische Visionäre und Investoren!