Gewerbefläche 146 m², Školjić - überdachte Terrasse

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche mit einer Fläche von 146,09 m² im weiteren Zentrum von Rijeka, in gefragter Lage in der Nähe des Stadtzentrums. Die Immobilie bietet großes Anpassungspotenzial und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren dar.

Einer der Hauptvorteile der Fläche ist die großzügige überdachte Terrasse. Sie kann als funktionaler Teil des Geschäfts genutzt werden, beispielsweise zur Erweiterung des Gastronomieangebots oder als Außenbereich eines Geschäfts, und sie kann auch in Parkplätze umgewandelt werden, was in diesem innerstädtischen Bereich eine besonders wertvolle Option ist.

Die Gewerbefläche besteht aus sieben separaten Räumen, darunter zwei großzügige Einheiten, sowie zwei Sanitärbereichen. Dank der Aufteilung lässt sich die Fläche an Büroeinheiten, einen Besprechungsraum, ein Lager, eine Teeküche oder andere Kombinationen je nach Bedarf der künftigen Eigentümer oder Mieter anpassen.

Geeignet für: Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe, Gastronomie und Restaurants, Büro- und Verwaltungsnutzung, kombinierte Gewerbeflächen.

Aufgrund der frequentierten und leicht erreichbaren Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums sowie der Möglichkeit, Parkplätze zu sichern, eignet sich die Immobilie auch als Anlageobjekt zur Vermietung und gewährleistet eine kontinuierliche Nachfrage sowie eine hohe Auslastung der Fläche.

Diese Gewerbefläche vereint Lage, Flexibilität, Praktikabilität und Investitionspotenzial und stellt eine selten verfügbare Gelegenheit auf dem Markt von Rijeka dar.