OPATIJA, POBRI - Geschäftsgebäude mit einer Fläche von 256 m²

Zum Verkauf steht ein freistehendes Geschäftsgebäude mit einer Fläche von 256 m² in attraktiver Lage in Pobri, Opatija. Es befindet sich auf einem Baugrundstück von 1.116 m², 2,5 km vom Zentrum von Opatija und 3 km von der Autobahn entfernt.

Die Immobilie verfügt über einen eigenen Eingang und eine Zufahrt für Lkw. Die Gesamtfläche des Gebäudes besteht aus vier Einheiten.

Erste Einheit: vermietet als Apartment, ausgestattet mit Küche, Schlafbereich, Badezimmer und Terrasse.

Zweite Einheit: ein Raum, der als Werkstatt für die Restaurierung von Möbeln und Antiquitäten genutzt wird, mit ausreichend Platz für Werkzeuge und Ausrüstung.

Dritte Einheit: Raum/Halle, derzeit für die holzverarbeitende Tischlerarbeit und die Möbelherstellung vorgesehen.

Zwischen der zweiten und dritten Einheit: eine kleine Konoba, geeignet als Lagerraum.

Vierte Einheit: wird derzeit als Lackiererei genutzt und befindet sich im Umbau zu einem zusätzlichen Apartment mit fertiggestelltem Sanitärbereich.

Alle Räume werden über eine zentrale Etagenheizung mit Holz beheizt. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene gewerbliche Nutzungen.

Es besteht die Möglichkeit, die Erdgeschosswohnung im Nachbarhaus zu kaufen, 1S+DB, mit einer Fläche von 58 m² und direktem Ausgang in den Hof des Geschäftsgebäudes.