Gewerbefläche 244 m², Malinska - Zentrum und Meerblick

Im Zentrum von Malinska steht eine Gewerbefläche mit 244,31 m² im ersten Stock eines Geschäftsgebäudes zum Verkauf, mit Terrasse und Meerblick. Sie befindet sich in unmittelbarer Meeresnähe und zu allen wichtigen Einrichtungen und bietet eine Gelegenheit für ein eigenes Geschäft oder eine Investition mit Potenzial für Mieteinnahmen.

Die Immobilie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, große Glasflächen und viel Tageslicht. Einen besonderen Mehrwert bietet die Terrasse, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, insbesondere für gastronomische Betriebe, während der Lastenaufzug einen wesentlichen Vorteil für Tätigkeiten darstellt, die die Anlieferung von Waren und Ausrüstung erfordern.

Die Fläche besteht aus einem großzügigen Hauptbereich, zwei Abstellräumen, einem Herren- und einem Damen-WC, einer separaten Toilette für das Personal sowie einem Bereich mit vorhandenen Anschlüssen für eine Küche.

• Fläche: 244,31 m²
• Terrasse: 14,74 m²
• Aussicht: auf das Meer
• Lage: Zentrum von Malinska, Insel Krk
• Etage: erster Stock eines Geschäftsgebäudes
• Eingang: separat
• Merkmale: große Glasflächen und viel Tageslicht
• Abstellräume: zwei
• Sanitäranlagen: Herren und Damen
• Personal-WC: separat
• Küche: vorhandene Anschlüsse
• Aufzug: Lastenaufzug
• Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanalisation
• Parken: städtischer Parkplatz in unmittelbarer Nähe

Dank der großen Fläche, des Grundrisses und der attraktiven Lage bietet die Fläche zahlreiche Möglichkeiten für die gewerbliche Nutzung. Besonders interessant ist sie für gastronomische Betriebe wie ein Restaurant oder ein Café, aber auch für Büro-, Handels- und verschiedene Dienstleistungsnutzungen, vorbehaltlich der Erfüllung der erforderlichen technischen Bedingungen und der Einholung der entsprechenden Genehmigungen.

Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Küste, zur Promenade, zu Geschäften, Restaurants und weiteren Einrichtungen bietet gute Möglichkeiten für den Geschäftsbetrieb während der Tourismussaison, aber auch für Tätigkeiten, die sich an die lokale Bevölkerung während des ganzen Jahres richten. Das Parken ist auf dem städtischen Parkplatz vor dem Gebäude möglich, gegen Gebühr während der Tourismussaison.