Gewerbefläche 258 m², Rovinj - Altstadtkern

Im Herzen der Altstadt von Rovinj steht eine Immobilie zum Verkauf, die Gewerbefläche und drei Apartments unter einem Dach vereint. Es handelt sich um einen Raum mit einer besonderen Geschichte, denn auf der Pizza, die hier zubereitet wurde, sind sogar drei Generationen von Einwohnern von Rovinj aufgewachsen.

An ihren Tischen kamen Familien zusammen, Freunde trafen sich, und es entstanden Erinnerungen, die über den Raum selbst hinausgehen. Dies ist ein Ort, der Gastronomie, Geselligkeit und das Leben in den Altstadtgassen verbindet und dabei einen Teil der Identität und des Alltags von Rovinj bewahrt.

Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt sechs Etagen, von denen drei für die Gastronomie bestimmt sind. Die Gästebereiche, die Theke und der Küchenbereich bilden eine Einheit, deren unverwechselbare Atmosphäre Holzbalken, rustikale Details und die Wärme des Interieurs schaffen.

Dieses authentische Ambiente bietet dem künftigen Eigentümer eine Grundlage, die gastronomische Geschichte mit eigener Vision und neuer Gestaltung fortzusetzen. Die Immobilie ist bereits in Betrieb, und mit kleineren Eingriffen und einer sorgfältigen Gestaltung kann der neue Eigentümer die Funktionalität des Raums zusätzlich verbessern und bewahren, was ihn besonders macht: seinen Charakter, die Verbundenheit mit der lokalen Gemeinschaft und die lange gastronomische Geschichte.

Auf den drei übrigen Etagen befinden sich drei Apartments, die sich zur Unterbringung von Mitarbeitern oder zur Vermietung eignen. Der Gewerbe- und der Unterkunftsbereich bieten einen praktischen Vorteil sowie verschiedene Möglichkeiten zur Organisation des künftigen Geschäfts.

Ein besonderer Trumpf befindet sich im obersten Stockwerk, von dem aus sich ein atemberaubender Blick auf das Meer und die Dächer von Rovinj eröffnet. Sichtbare Balken und das Dachgeschossambiente betonen zusätzlich den mediterranen Charakter des Raums und bieten die Möglichkeit, einen angenehmen Aufenthaltsort über den Altstadtgassen zu gestalten.

Die Kombination aus Gewerbefläche und drei Apartments macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die Gastronomie und Unterkunft im alten Rovinj verbinden möchten. Werden Sie Teil des nächsten Kapitels dieser Geschichte aus Rovinj und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

• Standort: Istra, Rovinj
• Gesamtetagen: 6
• Gastronomieetagen: 3
• Apartments: 3
• Objekt-ID: 1054-36