Krk | Gewerberaum im Zentrum von Malinska

Im Zentrum von Malinska steht eine Gewerbefläche von 244,31 m² im ersten Stock eines Geschäftsgebäudes mit Terrasse und Meerblick zum Verkauf. In attraktiver Lage in unmittelbarer Meeresnähe und zu allen wichtigen Einrichtungen gelegen, bietet diese Immobilie eine Gelegenheit für den eigenen Geschäftsbetrieb oder als Investition mit Potenzial für Mieteinnahmen.

Die Fläche zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss, große Glasflächen und viel natürliches Licht aus. Einen besonderen Wert bietet die Terrasse, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, insbesondere für gastronomische Betriebe, während ein Lastenaufzug die Anlieferung von Waren und Ausrüstung zusätzlich erleichtert.

• Grundfläche: geräumiger Hauptbereich, Raum mit vorhandenen Installationen für eine Küche
• Zusätzliche Räume: zwei Abstellräume, Herren- und Damen-Sanitärbereich, separates WC für das Personal
• Fläche: 244,31 m²
• Terrasse: 14,74 m²
• Aussicht: auf das Meer
• Lage: Zentrum von Malinska, Insel Krk
• Etage: erster Stock eines Geschäftsgebäudes
• Eingang: separat
• Glasflächen: groß
• Tageslicht: reichlich
• Abstellräume: zwei
• Sanitärbereich: Herren und Damen
• WC: separat für das Personal
• Installationen: vorhandene Installationen für eine Küche
• Aufzug: Lastenaufzug
• Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanalisation
• Parken: städtischer Parkplatz in unmittelbarer Nähe

Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung. Besonders interessant ist sie für gastronomische Betriebe wie ein Restaurant oder ein Café, aber auch für Büro-, Handels- und verschiedene Dienstleistungsnutzungen, vorbehaltlich der Erfüllung der erforderlichen technischen Bedingungen und der Einholung der entsprechenden Genehmigungen.

Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Küste, zur Promenade, zu Geschäften, Restaurants und weiteren Einrichtungen bietet gute Möglichkeiten für den Geschäftsbetrieb während der Tourismussaison, aber auch für Tätigkeiten, die sich an die lokale Bevölkerung das ganze Jahr über richten.

Das Parken ist auf dem städtischen Parkplatz vor dem Gebäude möglich, gegen Gebühr während der Tourismussaison.

Diese Immobilie stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Käufer dar, die eine Gewerbefläche in attraktiver Lage auf der Insel Krk suchen, sei es für die Eröffnung eines eigenen Unternehmens oder als langfristige Investition mit Potenzial für Mieteinnahmen.