Gewerbefläche 375 m², Bibinje - erste Reihe zum Meer
Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie mit einer Fläche von ca. 375 m² (Grundfläche 108 m²) im Herzen von Bibinje, in exklusiver Lage direkt am Meer. Die Immobilie bietet direkten Meerblick und Zugang zur Uferpromenade.
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Investoren vielfältige Möglichkeiten zur Umnutzung:
- Als Boutique-Hotel
- Als Hostel
- Als Lounge-Bar
- Als mehrere Ferienapartments
- Als Wellnessoase
Die Bucht Jaz unmittelbar vor der Immobilie dient als kommunaler Hafen und Ankerplatz, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht. Sie ist bei einheimischen Bootsbesitzern und Freizeitskippern beliebt und sorgt während der gesamten Saison für lebhaftes Treiben und regen Bootsverkehr.
Fahrzeiten zu wichtigen Zielen:
- Marina Dalmacija: 3 Minuten Fahrt
- Flughafen Zadar: 10 Minuten
- Zadar: 15 Minuten
- Autobahn A1 (Zadar Istok): 20 Minuten
- Nationalpark Kornati (mit dem Boot): 40 Minuten
- Zagreb: 2,5 Stunden Fahrt
- Grenzübergang zu Bosnien und Herzegowina: 1,5 Stunden
Bibinje ist als besonders gut besuchtes Urlaubsziel bekannt. Die Lage der Immobilie gewährleistet eine hohe Gäste- und Passantenfrequenz.
Die Agentur L.P.D. Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.