Wohnung 143,4 m², Sveti Ivan Zelina - neues Gebäude und 4 Parkplätze

In einem neuen Wohngebäude in Svetom Ivanu Zelini wird die größte Einheit im Gebäude verkauft, derzeit als Wohnung projektiert, mit einer gesamten berechneten Netto-Nutzfläche von 143,37 m².

• Geschlossener Bereich (Wohnung + zugehöriger Abstellraum): 131,09 m²
• Terrasse: 9,10 m² (anrechenbar 2,27 m²)
• Zugehörige Außenstellplätze: 4
• Gesamte NKP: 143,37 m²

Obwohl sie laut Projekt im Souterrain liegt, handelt es sich um eine äußerst gut zugängliche Fläche mit drei direkten Ausgängen zum umliegenden Gelände ohne Höhenbarrieren, was einen einfachen Zugang für Nutzer, Kunden und Personen mit eingeschränkter Mobilität ermöglicht.

Zusätzlichen Wert bieten die große Terrasse und mehrere Ausgänge zum Außenbereich, wodurch ein Gefühl von Offenheit und angenehmem Aufenthalt entsteht, das man nur selten mit klassischen Souterrainflächen verbindet.

Dank Fläche, Grundriss und Funktionalität stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedene Nutzungen dar.

• Poliklinik oder Facharztpraxis
• Zahnarztpraxis
• Zentrum für Physiotherapie oder Rehabilitation
• Anwalts- oder Buchhaltungsbüro
• Planungs- oder IT-Büro
• Bildungszentrum
• Zentrum für Beratung und Therapien

Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, innerhalb einer funktionalen Einheit eine Rezeption, mehrere separate Arbeitsräume, einen Besprechungsraum, ein Archiv und einen Lagerbereich zu organisieren.

Die vier zugehörigen Außenstellplätze sind ein erheblicher Vorteil für Mitarbeiter und Besucher und gewährleisten einen einfachen Zugang ohne Parkprobleme.