Verkauf - - attraktives Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung, Svetvinčenat!
Ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 780 m² steht zum Verkauf, mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses mit einer Bruttogrundfläche von etwa 155 m².
Das Projekt sieht den Bau eines traditionellen istrischen Hauses mit einfachen und eleganten Linien vor, harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet, mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Komfort und mediterranem Lebensstil.
Der Grundriss umfasst:
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Abstellraum und Hauswirtschaftsraum
- Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Konzept
- Überdachte Außenküche mit einer Fläche von 25 m² - ideal für gesellige Zusammenkünfte und das Genießen im Freien das ganze Jahr über
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und privater Lage, mit Infrastrukturanschlüssen (Strom, Wasser, Telefon), die direkt an der Parzelle vorbeiführen.
Die kommunalen Abgaben sind bereits bezahlt, was den Baubeginn erheblich erleichtert.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die benachbarte Parzelle von ca. 1 300 m² zu kaufen, derzeit landwirtschaftliches Land - Wald, für die bereits ein Antrag auf Umwidmung in Bauland gestellt wurde, wodurch das Potenzial dieser Immobilie zusätzlich erhöht wird.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine private Ferienvilla, ein Einfamilienhaus für den dauerhaften Wohnsitz oder eine Anlageimmobilie mit ausgezeichnetem Potenzial für touristische Vermietung errichten möchten.