Baugrundstück 337 m², Zaton, Meerblick
Dubrovnik, Zaton
Urbanisiertes Grundstück zum Verkauf in der Zone M1 mit einer Gesamtfläche von 337 m² in der Bucht von Zaton in wunderschöner erhöhter Lage, umgeben von Ruhe und Grün. In dieser Mikrolage, 50 m von der Küste entfernt, verläuft die erste Häuserreihe zum Meer mit unverbaubarem Panoramablick über die gesamte Bucht.
Das Grundstück ist ideal für den Bau einer Villa oder einer Wohnung. Da sich das Grundstück auf einer Anhöhe befindet, wird niemals ein Objekt den dominanten Blick auf das Meer stören.
Der Bau eines Gebäudes mit einer maximalen Grundrissfläche von 134,8 m² ist erlaubt, und um das Gebäude herum wird es noch genügend Grünflächen von 200 m² geben.
Eine Villa kann auf drei Etagen gebaut werden: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss + Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 404,4 m². Der bebaute Koeffizient beträgt 0,4 und der Nutzungskoeffizient 1.2.
- Die Infrastruktur samt Grundstücken ist komplett: Asphalt, Strom, Wasser, Telefon, Kanalisation.
- Die Grundstücks- und Rechtslage ist: 1/1 sauber und ohne Belastungen.
- Eigentum: 1/1
- Grundstückspreis: 320.000,00 €
- Vermittlungsgebühr: 2% + MwSt