Baugrundstück 337 m², Zaton, Meerblick
Zum Verkauf steht ein urbanisiertes Grundstück in der Zone M1 mit einer Gesamtfläche von 337 m² in Dubrovnik, Zaton, in der Bucht von Zaton auf einer schönen erhöhten Lage, umgeben von Ruhe und Grün. An dieser Mikrolage, 50 m von der Küste entfernt, verläuft die erste Häuserreihe zum Meer mit unverbaubarem Panoramablick über die gesamte Bucht.
Das Grundstück ist ideal für den Bau einer Villa oder von Apartments. Da es sich auf einer Anhöhe befindet, wird keine Immobilie den dominanten Blick auf das Meer stören.
Der Bau eines Gebäudes mit einer maximalen Grundrissfläche von 134,8 m² ist erlaubt, und rund um das Gebäude bleiben weiterhin ausreichend Grünflächen von 200 m².
Möglich ist der Bau einer Villa auf drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss + Dachgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 404,4 m².
- Bebauungskoeffizient: 0.4
- Ausnutzungskoeffizient: 1.2
- Infrastruktur: Asphalt, Strom, Wasser, Telefon, Kanalisation
- Grundstücks- und Rechtslage: sauber 1/1 und ohne Belastungen
- Eigentum: 1/1
- Grundstückspreis: 320.000,00 €