Baugrundstück 1 640 m², Remete, Nähe von Maksimir
Maksimir, Jazbina Attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 1 640 m², gelegen in der Zone „S1“ gemäß dem städtebaulichen Regelwerk 2.2. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 4 684 m², wobei der restliche Teil in der Zone „Z“ liegt. Das Grundstück befindet sich in einer sehr schönen und begehrten Lage, in unmittelbarer Nähe des Maksimir-Parks und des Staudamms Jazbina. Eine Zufahrtsstraße führt direkt von der Maksimirska-Straße zum Grundstück, entlang eines kleinen Baches, umgeben von üppigem Grün und vielfältiger Vegetation.
Laut den Orientierungsdaten ist eine Bebauung mit Po + P + 1 + Pk (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und zurückgesetztes Dachgeschoss) erlaubt, also zwei bis drei oberirdische Etagen. Der Bebauungskoeffizient beträgt 0,60, während die maximale Bruttogeschossfläche (BGF) etwa 984 m² beträgt. Bei einem Gebäude mit drei oberirdischen Etagen würde die Fläche pro Etage etwa 328 m² betragen, bei einem zweigeschossigen Gebäude etwa 492 m² pro Etage.
Die Lage am Fuße des Medvednica-Gebirges bietet eine perfekte Kombination aus natürlichem und urbanem Leben. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Sljeme-Seilbahn und zum Naturpark Medvednica macht diesen Standort ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Menschen, die ein aktives Leben im Freien schätzen.
- Preis: 772 000 €
- Eigentum: 2/2
- Maklerprovision: 2 % + MwSt.