Baugrundstück 1 640 m², Remete, Nähe von Maksimir

In Maksimir, im Ortsteil Jazbina, steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 820 m² zum Verkauf. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2.342 m², wobei sich der verbleibende Teil des Grundstücks in der Zone „Z“ befindet.

Das Grundstück liegt in der Zone „S1“ innerhalb der städtebaulichen Regel 2.2, in einem sehr schönen und gefragten Teil der Stadt, in unmittelbarer Nähe des Parks Maksimir und des Staudamms Jazbina. Eine Zufahrtsstraße führt direkt zum Grundstück, verläuft von der Maksimirske ceste entlang eines Baches und ist von üppigem Grün und vielfältigen Anpflanzungen umgeben.

Laut den Orientierungsdaten beträgt die zulässige Geschosszahl Po + P + 1 + Pk (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und zurückgesetztes Dachgeschoss), also zwei bis drei oberirdische Etagen. Der maximale Bebauungskoeffizient beträgt 0,60, während die maximale Bruttogeschossfläche (BRP) etwa 492 m² beträgt.

Im Falle eines Gebäudes mit drei oberirdischen Etagen würde die Fläche pro Etage etwa 174 m² betragen, während bei einem zweigeschossigen Gebäude jede Etage etwa 248 m² hätte.

Die unterhalb des Sljeme gelegene Lage dieses Teils von Zagreb bietet eine Verbindung von natürlichem und urbanem Leben. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, und die Nähe zur Sljemenska žičara und zum Naturpark Medvednica kommt Naturliebhabern, Spaziergängern und Menschen, die ein aktives Leben im Freien schätzen, zusätzlich entgegen.

• Preis: 386.000 €
• Eigentum: 2/2