Baugrundstück 5 000 m², Sesvete an der Slavonska avenija

In Sesvete, in unmittelbarer Nähe von Lesnina und Slavonska avenija, steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 5.000 m² in der K1-Zone gemäß städtebaulicher Regel 2.1 zum Verkauf.

Das Grundstück ist vollständig eben, regelmäßig geschnitten, misst 72 m entlang der Straße und 130 m in die Tiefe und verfügt über eine direkte Zufahrt von der Straße.

Gemäß den Angaben im Textteil des GUP ist der Bau eines freistehenden Gebäudes mit einer maximalen BRP von 6.000 m² möglich, in der Höhe entsprechend den benachbarten Gebäuden, mit einer Traufhöhe von etwa 12 m.

• Mindestbaugrundstück: 1.000 m²
• Bebaubarkeit des Baugrundstücks: 50 %
• Mindestens natürlicher Geländebereich: 20 % der Fläche des Baugrundstücks, und er kann nicht innerhalb der Reservierung für die Straßenerweiterung geplant werden
• Maximaler Kin: 1,2 für Produktionsnutzung und Einkaufskomplexe, 2,0 für Geschäftsnutzung und Gastronomie
• Mindestabstand des Gebäudes von den Grenzen des Baugrundstücks: h/2, jedoch nicht weniger als 3 m
• Preis: 1.000.000 €