Zu verkaufen, Istrien, Želiski, Grundstück, Projekt für eine oder sechs Villen

In Želiski in Istrien steht ein Grundstück mit einer Fläche von 5.832 m² zum Verkauf, davon sind 505 m² landwirtschaftlich und der Rest Bauland. Für das Grundstück liegt ein fertiges Projekt für eine oder sechs Villen sowie Renderings vor, falls der Käufer deren Bau wünscht.

Die geplante Siedlung besteht aus sechs individuell gestalteten Luxus-Familienvillen, die sich durch einen erstklassigen Wohnstandard auszeichnen. Die Villen sind als ebenerdige Häuser und Häuser mit Obergeschoss geplant, und ihre Fläche variiert von 110 bis 220 m².

Jede Villa bietet:

• ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• 3 bis 4 komfortable Schlafzimmer
• großzügige Terrassen mit atemberaubendem Panoramablick auf die hügelige Umgebung Istriens
• einen eigenen Pool, ideal zum Entspannen in den Sommermonaten
• einen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung zum Genießen der Natur
• überdachte Parkplätze für drei Autos
• integrierte Smart-Home-Systeme für maximale Funktionalität und Komfort
• Videoüberwachung und eine Alarmanlage für erhöhte Sicherheit
• weitere zusätzliche Ausstattungsmerkmale, die den luxuriösen Lebensstil abrunden

Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Siedlung Želiski liegt in Zentralistrien, im Inneren der Halbinsel, 13 Kilometer von der Adria und 25 Kilometer von Pazin, dem Zentrum der Gespanschaft Istrien, entfernt.

Želiski ist von üppiger Vegetation umgeben, die für das Innere Istriens charakteristisch ist. Zahlreiche Waldgebiete, Weinberge und Olivenhaine machen diesen Standort ideal, um Natur und Ruhe zu genießen, und in unmittelbarer Nähe der Siedlung liegen auch die malerischen Seen Butoniga und Raše.

Das Meer ist 13 km oder 15 Minuten Fahrt bis Krnica entfernt, und ganz in der Nähe von Krnica liegen auch Rakalj, Peruški, Duga Uvala und Kavran, Orte mit "wilden" Stränden und unberührter Natur, die leicht zugänglich sind. Die genannten Gebiete bieten außerdem eine große Auswahl an Restaurants, Beachbars, Geschäften sowie verschiedene kulturelle und natürliche Sehenswürdigkeiten.

Der nächstgrößere Ort ist Barban, 3 km entfernt, wo es einen Laden, Restaurants, ein Postamt, eine Bank, einen Kindergarten und eine Schule gibt. Dort finden häufig interessante Veranstaltungen statt, von denen das bekannteste das Ringrennen im August ist, eine jahrhundertealte Tradition.

Das Grundstück ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition wie eine exklusive Siedlung, Villen oder Ferienhäuser beziehungsweise ein separates Resort. Ein eventueller Kauf eines Teils des Grundstücks ist möglich.

• Eigentum: ordentlich, 1/1
• Preis: 250.000 €