Verkauf, Zagreb, Šestine, Bau Wohngrundstück

In Šestine, an der Lage Šestinski vrh, steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.000 m² und den Maßen 50 x 20 zum Verkauf. Auf dem Grundstück befinden sich ein altes Haus mit einer Grundrissfläche von 152 m² und zwei Gebäude mit je 35 m², in einer Zone überwiegend für Wohnnutzung, nach städtebaulichen Regeln 2.2., in sonniger und ruhiger Lage mit Panoramablick über die ganze Stadt.

Auszug aus dem GUP:

• Kleinste Fläche des Baugrundstücks: 600 m²
• Maximale Bebauung des Baugrundstücks: 30%
• Maximaler GBP: 400 m² für freistehende Gebäude und 300 m² für halbgebaute Gebäude
• Maximaler ki: 0,6
• Kleinster natürlicher Terrainanteil: 40 % der Fläche des Baugrundstücks und er kann nicht innerhalb der Reservierung für die Erweiterung der bestehenden Straße geplant werden
• Maximale Höhe: drei oberirdische Geschosse, wobei das dritte Geschoss als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Geschoss ausgebildet wird
• Parken: mindestens 2 PGM / 1 Wohnung, mit obligatorischer Unterbringung der Fahrzeuge auf dem Baugrundstück (50% im Hauptgebäude oder in einer separaten Garage, nicht innerhalb der Reservierung für die Erweiterung der bestehenden Straße), andere Nutzungen gemäß den Normen

Preis: 298.000 €