Verkauf, Zagreb, Šestine, Bau Wohngrundstück

Šestine, Šestinski-Gipfel

Baugrundstück mit einer Fläche von 1000 m² (Maße 50x20) mit einem alten Haus mit einem Grundriss von 152 m² und zwei Gebäuden von 35 m² in einem überwiegend bewohnten Gebiet, städtebauliche Vorschriften 2.2. Das Grundstück befindet sich in sonniger, ruhiger Lage mit Panoramablick über die ganze Stadt.

• Fläche: 1000 m²
• Maße: 50x20
• Altes Haus: Grundriss von 152 m²
• Zwei Gebäude: je 35 m²
• Städtebauliche Vorschriften: 2.2

Auszug aus GUP:

• Die kleinste Fläche des Baugrundstücks beträgt 600 m²
• Die maximale bebaute Fläche des Baugrundstücks beträgt 30%
• Die größten GBP 400 m² für freistehende Gebäude und 300 m² für halbgebaute Gebäude
• Das höchste ki 0,6
• Das kleinste natürliche Terrain beträgt 40 % der Fläche des Baugrundstücks und kann nicht innerhalb des Vorbehalts der Verlängerung der bestehenden Straße geplant werden
• Die maximale Höhe beträgt drei Stockwerke über dem Boden, wobei das dritte Stockwerk wie ein Dachboden oder ein zurückgesetzter Boden geformt ist
• Mindestens 2 PGM/1 Wohnung, mit obligatorischem Parken von Fahrzeugen auf dem Baugrundstück (50% im Hauptgebäude oder in einer freistehenden Garage, nicht innerhalb der Reservierung der Verlängerung der bestehenden Straße), andere Nutzungen gemäß den Normen

Preis: 298.000 €

Vermittlungsgebühr für den Käufer: 2 % + MwSt