Baugrundstück 3256 m², Oroslavje – 6 Parzellen, 40 % Bebauungsfähigkeit

In Oroslavlje, in ruhiger und angenehmer Lage an der Stubička cesta, in unmittelbarer Nähe von Stubičke Toplice, steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.256 m² zum Verkauf. Das Grundstück ist in 6 Bauparzellen aufgeteilt, was es sowohl für den Kauf des gesamten Grundstücks als auch einzelner Parzellen interessant macht.

Jede Parzelle hat eine Fläche von etwa 500 m² und Abmessungen von ca. 20 x 25 m, was Flexibilität für verschiedene Bauprojekte bietet. Die Bebaubarkeit des Grundstücks beträgt 40 %.

Die Lage ist aufgrund der guten Anbindung an Zagreb interessant, und das Zentrum von Zagreb ist mit dem Zug in nur 30 Minuten erreichbar. Die Immobilie eignet sich daher sowohl für Investoren als auch für private Käufer, die einen Ort für den Bau ihres eigenen Hauses oder einer Ferienimmobilie suchen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes und praktisches tägliches Leben. Stubičke Toplice sind etwa 1 km entfernt, die Grundschule etwa 1,3 km, und in der Nähe gibt es auch Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen. Einen zusätzlichen Wert für die Mikrolage verleiht die Nähe zum modernen medizinischen Zentrum UPMC Hillman Cancer Center Croatia.

Stubički kraj ist bekannt für sein Thermalbad, Schwimmbäder und Wellnessangebote und ist seit Jahren ein beliebtes Ziel für Erholung und Entspannung. Die Kombination aus Natur, Thermalquellen und guter Verkehrsanbindung macht diese Lage für in- und ausländische Käufer zunehmend interessant, insbesondere angesichts der relativen Nähe zu Österreich und Slowenien.

Dank der Anordnung der Parzellen und ihrer Abmessungen stellt das Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar. Es ist möglich, einen kleineren Ferienhauskomplex, eine private Siedlung mit Einfamilienhäusern oder ein Projekt moderner Ferienhäuser zur touristischen Vermietung zu entwickeln, und die schöne Natur, die Nähe zu den Thermen sowie die wachsende Attraktivität dieses Teils von Zagorje erhöhen den langfristigen Wert der Investition zusätzlich.

Wenn Sie ein Grundstück suchen, das Ruhe, Natur, gute Infrastruktur und klares Entwicklungspotenzial bietet, ist dies eine Gelegenheit, die es wert ist, in Betracht gezogen zu werden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne melden.

• Lage: Oroslavlje
• Grundstücksfläche: 3.256 m²
• Anzahl der Bauparzellen: 6
• Fläche der einzelnen Parzelle: etwa 500 m²
• Abmessungen der Parzellen: ca. 20 x 25 m
• Bebaubarkeit: 40 %
• Kaufmöglichkeit: das gesamte Grundstück oder eine einzelne Parzelle
• Preis: 150.000 €