Baugrundstück 4 897 m², Bizek, Panoramablick

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück für Wohnzwecke mit einer Fläche von 4 897 m² in Zagreb - Zapad, im Gebiet von Bizek.

Das betreffende Grundstück umfasst drei Katasterparzellen und befindet sich im westlichen Teil der Stadt Zagreb. Vom Gelände aus bietet sich ein wunderschöner Panoramablick. Der Bau mehrerer urbaner Villen ist möglich. Auf einer Parzelle befindet sich ein errichtetes Objekt, für das keine Angaben zur Legalität vorliegen.

Die Fläche laut Kataster beträgt 4 897 m².

Das Grundstück befindet sich in einer Zone mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung:

• Die kleinste Fläche der Bauparzelle für den Bau eines neuen Gebäudes kann 600 m² betragen
• Die maximale Grundflächenbebauung der Bauparzelle beträgt 30 %
• Die maximale Bruttogeschossfläche eines freistehenden Gebäudes beträgt 500 m², und eines halb eingebauten 250 m²
• Die maximale Höhe des Hauptgebäudes ist Keller, zwei Etagen und Dachgeschoss und muss an die Höhen auf den benachbarten Bauparzellen angepasst werden
• Beim Bau eines Ersatzgebäudes gelten die für den Neubau vorgesehenen Bestimmungen, mit Ausnahme der bestehenden Fläche der Bauparzelle

Empfehlung für Investoren!