Grundstück 755 m², Banjole - Baugenehmigung
Istra, Banjole. Es steht ein Grundstück mit einer Fläche von 755 m² und Baugenehmigung in Banjole zum Verkauf, in ausgezeichneter Lage, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.
Das Meer und der Strand sind nur 850 m entfernt.
Die Baugenehmigung bezieht sich auf ein Doppelhaus mit Erdgeschoss und 1. Stock, mit einer Bruttofläche von 228,53 m² (192,25 m² netto), und besteht aus:
Erdgeschoss:
- Überdachter Eingang
- Eingangsflur 7,45 m²
- Flur 10,52 m²
- WC 2,72 m²
- Küche 7,96 m²
- Esszimmer und Wohnzimmer 30,71 m²
- Speisekammer 2,16 m²
- Schlafzimmer 16,24 m²
- Badezimmer 6,20 m²
- Schlafzimmer 17,01 m²
- Badezimmer 5,67 m²
- Überdachte Terrasse 24,00 m² (mit Koeffizient 0,50 = 12 m² netto)
1. Stock:
- Treppe und Flur 12 m²
- Schlafzimmer 24,70 m²
- Badezimmer 5,76 m²
- Schlafzimmer 19,30 m²
- Badezimmer 5,76 m²
- Ungedeckte Terrasse 24,37 m² (mit Koeffizient 0,25 = 6,09 m² netto)
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und liegt an einer asphaltierten Straße. Es verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss, während Kanalisation sowie Telefon-/Internetanschlüsse nur 1 m von der Grundstücksgrenze entfernt sind. Die kommunalen Abgaben sind bezahlt, sodass es baubereit ist.
Es ist ideal zum Wohnen aufgrund der Nähe zu allen Einrichtungen, stellt aber auch eine ausgezeichnete Investition dar, angesichts der Nähe zum Meer und zu den Stränden.
Entfernungen:
- Schule 100 m
- Kirche 150 m
- Geschäft 200 m
- Kindergarten 200 m
- Gesundheitszentrum 300 m
- Premantura 5 km
- Medulin 6 km
- Pula 6 km
Für alle Interessenten an einer Besichtigung oder weiteren Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
Über Banjole und die Gemeinde Medulin: Banjole ist eine charmante Küstensiedlung innerhalb der Gemeinde Medulin, bekannt für ihre reiche Geschichte und wunderschönen Strände. Die Umgebung bietet alle Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind, aber auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Tourismus dank der Nähe zum Meer sowie zu sportlichen und kulturellen Attraktionen.