Landwirtschaftsfläche 51 001 m², Čara, Panoramablick
Im idyllischen Čara, 25 km von der Stadt Korčula entfernt, steht ein großzügiges landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 51 001 m² zum Verkauf.
Das Grundstück liegt an einem südlichen Hang und bietet einen Panoramablick auf die nahe gelegenen Inseln Lastovo und Mljet sowie auf prächtige Weinberge. Am oberen Rand des Grundstücks befindet sich eine natürlich geformte Hochebene mit einer Größe von etwa 20 000 m².
Das Grundstück zeichnet sich durch eine terrassenartige Konfiguration aus, die den Bau erleichtert und Bauarbeiten ohne Aushub ermöglicht, insbesondere für Kellerräume.
Es ist von oben über einen Zufahrtsweg erschlossen, wo sich die Hochebene erstreckt, und umfasst Parzellen, die sich im Prozess der Grundbucheintragung befinden und über die ein Weg mit einer Gesamtgröße von etwa 10 000 m² verläuft. Auf einer dieser Parzellen befindet sich eine nicht eingetragene Ruine, die zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.
Auf der unteren Seite befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude, das sich im Prozess der Grundbucheintragung befindet und Folgendes umfasst:
- Häuschen: etwa 100 m²
- Drei Wirtschaftsgebäude: jeweils etwa 30 m²
Das Grundstück ist dank des bestehenden Zufahrtswegs und der Infrastruktur in unmittelbarer Nähe leicht erreichbar, und ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, Gebäude für die Bedürfnisse eines angemeldeten Familienlandwirtschaftsbetriebs zu errichten.
Erlaubt ist der Bau eines Gebäudes mit einem oberirdischen Geschoss, einer maximalen Bruttogrundfläche von bis zu 400 m² und einer maximalen Höhe von bis zu 5,0 m sowie eines Kellers mit einer maximalen Bruttogrundfläche von bis zu 1000 m², vorausgesetzt, das Grundstück hat eine Fläche von mindestens 3 ha.
Dieses Grundstück stellt eine ideale Gelegenheit dar, landwirtschaftliche Tätigkeit mit touristischem Unternehmertum zu verbinden, die Entwicklung eines Familienlandwirtschaftsbetriebs zu ermöglichen, Gebäude für touristische Zwecke zu errichten und die natürlichen Schönheiten der Insel Korčula zu genießen.