Landwirtschaftliches Grundstück 40 000 m², Potomje, Pelješac und Meerblick
Auf der Südseite der Halbinsel Pelješac steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 40.000 m² zum Verkauf, an einem Standort, der sich bis zur Küste erstreckt. Es befindet sich in Potomje, im zentralen Teil der Halbinsel Pelješac.
Das Grundstück umfasst einen Weinberg mit 2.300 reifen Rebstöcken im Alter von zehn Jahren auf einer Fläche von 1.500 m², während der Rest aus Waldfläche besteht. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem etwa 15 alte Olivenbäume, 70 neu gepflanzte Olivenbäume sowie etwa 50 Granatapfelbäume verschiedener Sorten.
Eine Zufahrtsstraße ist vorhanden, und in ihren Bau wurden Zeit und finanzielle Mittel investiert, wodurch die Anfahrt mit dem Auto gesichert und die Praktikabilität sowie die Erreichbarkeit des Standorts zusätzlich verbessert wurden.
Vom Grundstück aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf das Meer, die Insel Korčula und die umliegenden Inseln, und die südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Sonnenlicht, was es für Landwirtschaft und Gartenbau geeignet macht.
- Möglichkeit der Bebauung: landwirtschaftliches Gebäude von 400 m²
- Keller: bis zu 1.000 m², unter Einhaltung der vorgeschriebenen raumplanerischen Vorschriften
- Zusätzliche Inhalte: Genehmigt ist die Unterbringung von zusätzlichen 20 Häuschen für die Bedürfnisse des ländlichen Tourismus
Die Immobilie eignet sich für Landwirte und Winzer und bietet Entwicklungsmöglichkeiten in diesem Sektor. Aufgrund ihrer Lage und des atemberaubenden Ausblicks ist sie auch für Investitionen im Tourismussektor attraktiv, einschließlich des Baus von Unterkünften für Gäste oder der Entwicklung touristischer Attraktionen. Für Natur- und Ruhesuchende bietet sie die Möglichkeit, im Einklang mit der Natur zu leben, fernab vom städtischen Trubel und dennoch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Potenzial besteht auch für ökologische Landwirtschaft und die Entwicklung eines nachhaltigen Tourismus.
Potomje ist eine Ortschaft 2.5 km vom Meer und 15 km südöstlich von Orebić entfernt. Um den leichteren Zugang zu den Hängen über dem offenen Meer zu ermöglichen, wurde von Potomje aus ein 400 Meter langer Tunnel durchbrochen, der zu einer der touristischen Attraktionen des Ortes geworden ist. Am Ausgang des Tunnels führen zwei Straßen zu den Siedlungen an der Küste: links nach Borak und rechts nach Potočine. Im Teil des Weinbaugebiets Dingač gelegen, ist Potomje zum zentralen Ort der Produktion der besten Rotweine in Kroatien geworden: Dingač, Postup und Plavac.
