Baugrundstück 842 m², Skrivena Luka, Meerblick

Bauland mit einer Fläche von 842 m² in Skrivena Luka auf Lastovo liegt auf einer leichten Anhöhe und stellt eine seltene Gelegenheit zum Bauen auf der Insel dar.

Das Grundstück ist regelmäßig geformt, und von ihm aus bietet sich ein ungestörter und bezaubernder Blick auf das Meer. Es ermöglicht, sich ein eigenes Paradies in der Natur zu schaffen, fernab vom städtischen Trubel und Gedränge.

Die Zufahrt zum Grundstück ist über eine asphaltierte Straße gesichert, die sich direkt neben dem Grundstück befindet, und die gesamte notwendige Infrastruktur liegt in unmittelbarer Nähe.

Gemäß den Bestimmungen des Raumplans ist eine Bebauung nach folgenden Parametern möglich:

• Wohngebäude: können als Po+P+2 Etagen, Po+S+2 Etagen, Po+P+1+Pk, Po+S+1+Pk, S+P+1 Etage oder S+P+Pk errichtet werden.
• Bei der Errichtung freistehender Gebäude: beträgt der maximale Bebauungskoeffizient kig = 0,3.
• Maximaler Nutzungskoeffizient: beträgt kis = 0,9, und beim Bau eines Kellers oder Souterrains 1,2.
• Maximale Bruttogeschossfläche des Gebäudes auf dem Grundstück: beträgt 600 m².
• Maximale Gebäudehöhe: beträgt 8,5 m.

Die Bucht Skrivena Luka ist eine der größten und schönsten Buchten auf der Insel, und ihr Name symbolisiert die Verborgenheit vor Blicken vom offenen Meer, wobei sie Nautikern Schutz vor starkem Wind und aufgewühlter See bietet. Außerdem verfügt sie über das beste und gesündeste Klima auf ganz Lastovo.