Baugrundstück 3 112 m², Dol, ruhige Lage in der Nähe von Stari Grad

Das Baugrundstück mit einer Fläche von 3.112 m² liegt am Rand der Siedlung Dol, in der Nähe von Stari Grad auf der Insel Hvar, und bietet eine attraktive Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie mit guter Erreichbarkeit und erheblichem Entwicklungspotenzial. Es befindet sich innerhalb des unbebauten, aber erschlossenen Baugebiets mit gemischter Nutzung.

Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen mit 1.956 m² und 1.156 m², die eine Einheit bilden. Die Fläche ist geräumt und leicht begehbar, was eine einfache Besichtigung und Planung der künftigen Bebauung ermöglicht.

• Zugang: asphaltierte Straße durch die Siedlung, zusätzlich ein Schotterweg entlang der Ostseite
• Infrastruktur: Strom, Wasser, Telekommunikation und Sonstiges in unmittelbarer Nähe des Grundstücks
• Gelände: leichte Hanglage mit natürlicher Erhöhung, ohne Bedarf an größeren Eingriffen
• Aussicht: nach Norden auf das unter UNESCO-Schutz stehende Starogradsko polje und auf Stari Grad
• Entfernung zu Stari Grad und zum Meer: etwa 2 km, also nur wenige Autominuten

Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches mediterranes Ambiente aus, bei guter Anbindung an Stari Grad, Jelsa und die Stadt Hvar.

• Möglichkeit für private Käufer: Bau eines größeren Hauses mit zusätzlichen Inhalten wie Garten, Pool, Gemüsegarten oder Olivenhain
• Möglichkeit für Investoren: Möglichkeit der Parzellierung, mindestens ca. 500 m² pro Parzelle, sowie Entwicklung mehrerer Objekte, Villen oder eines kleineren touristischen Projekts

Dol ist eine der ältesten Siedlungen auf der Insel Hvar, bekannt für ihre erhaltene traditionelle Architektur und ihren ruhigen Lebensstil, was sie zu einem immer attraktiveren Standort für den Immobilienkauf macht.

Grundstücke dieser Größe mit Zugang und Infrastruktur in der Nähe werden auf dem Markt der Insel Hvar immer seltener.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.