Baugrundstück 9 583 m², Plano - Meerblick
In Planom bei Trogir steht ein Baugrundstück mit Blick auf das Meer, Split, die Bucht von Kaštela und die umliegenden Inseln zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von bis zu 9 583 m².
Das Grundstück besteht derzeit aus zwei miteinander verbundenen Parzellen mit einer Gesamtfläche von 5 841 m², auf denen sich ca. 400 m² legale Objekte befinden, errichtet auf Grundlage einer Baugenehmigung für gastronomische Zwecke.
Derzeit läuft das Verfahren zur Eigentumsübertragung für zwei zusätzliche benachbarte Parzellen mit einer Gesamtfläche von 3 742 m², wodurch sich die Gesamtfläche nach Eintragung der neuen Eigentumsverhältnisse auf 9 583 m² belaufen würde.
Der Verkaufspreis für das gesamte Grundstück beträgt 985 000 EUR, mit der Möglichkeit, über einen Teilkauf oder Modelle einer schrittweisen Übertragung zu sprechen, abhängig von der Vereinbarung und der Eigentumssituation.
Eigenschaften des Grundstücks:
- Direkter Zugang: von der Hauptverkehrsstraße, die Trogir und Kaštela mit der Autobahn A1 (Richtung Zagreb–Dubrovnik) verbindet
- Infrastruktur: Alle erforderlichen Infrastrukturen befinden sich unmittelbar neben dem Grundstück
- Planungsstatus: Das Grundstück liegt gemäß dem Raumordnungsplan innerhalb des unbebauten Teils des Baugebiets der Siedlung
- Urbanistischer Plan: Es besteht keine Verpflichtung zur Erstellung eines Urbanistischen Plans der Bebauung
- Gelände: überwiegend eben, mit niedriger Vegetation bewachsen
- Bestehende Objekte: legalisiert, jedoch in ruinösem Zustand
Das Grundstück ist dank seiner hervorragenden Lage, der Zufahrt, der Größe und der vorhandenen legalen Objekte ideal für touristisch-gastronomische Projekte, Wohnbau oder gewerbliche Nutzungen.
Ausgezeichnete Anbindung:
- 5 km (7 Minuten) bis zum historischen Zentrum von Trogir (UNESCO)
- 4 km (5 Minuten) bis zum Flughafen Split (Kaštel Štafilić)
- 20 km bis Split (Diokletianpalast – UNESCO)
- 40 km (30 Minuten) bis Šibenik (Doppel-UNESCO-Stadt)
Plano befindet sich im Stadtgebiet von Trogir, in der Nähe des Meeres, historischer Stätten und wichtiger Verkehrswege, was diese Immobilie für verschiedene Nutzungen äußerst attraktiv macht.
Detaillierte Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.